最近，一个百万平方米的超级商业项目——鸿运国际商城，走进了焦作市民的视线，关于该项目的全方位宣传频频见诸各大媒体。客观上讲，100万平方米的大手笔放到整个河南区域来看也可跻身“大项目”之林，但我市东区的发展是否需要这样的大项目？鸿运国际商城的开发和建设能否推动焦作东部的大发展呢？

  “焦作不同于较为发达的三四线城市，不适合走‘修路——卖地——住宅开发——商业配套’的常规路线。在这种常规模式下，造血问题得不到解决，即最起码的人口与就业问题无法改善，在遇到市场变化时抗风险性很差，容易造成入住率低的情况。比较而言，‘住宅、商贸、物流’等多措并举的科学路线，更适合当前焦作的发展。”鸿运国际商城副总经理周建华表示。

  对于焦东新城来说，建设大型城市商业中心的意义，在于不仅能够使城市过去那些众多小商贸市场逐渐从“脏乱差、一盘散沙、缺乏配套、缺乏管理运营、缺乏竞争力”等落后因素中挣脱出来，通过入驻大型城市商业中心，逐步实现集中经营、集中管理，同时又能提升城市形象，带来庞大的商品流、资金流、信息流、人流，还能提供大量的就业机会。此外，城市的商贸运营管理水平也将由此得到质的飞跃。一系列积极因素的合力驱动下，我市的商贸发展就有了造血的心脏，由点带面，使其他配套产业（包括住宅）相继也得到了促进，形成良性循环。从这一点上讲，100万平方米的鸿运国际商城的出现可谓是“正当其时”。

  鸿运国际商城以“商贸博览交易综合体”的姿态强势入驻焦东区域。据悉，该项目秉承“发展现代商贸物流，推动产业升级，造福焦作经济，复兴中原经贸”的历史使命，花巨资倾力打造河南现代商贸物流标志性工程——738工程。包含建材装饰、家居家具、五金机电、工业博览、百货小商品、服饰家纺、副食产品七大商贸交易广场；精品家居、精品建材、数码电子三大主题中心；生活购物中心、风情商业街、商务办公、星级酒店、SOHO公寓、电子商务中心、智能化仓储物流和阿里巴巴网络交易平台8大配套设施。

  这样的一站式的大型产业集群本身就是一座“城中城”，它所带来的凝聚力和辐射力是惊人的。鸿运国际商城就像是一部发动机，源源不断地给焦东新城的发展带来持久动力，其他项目也将在自身的发展中和鸿运国际商城互惠互赢，从而使焦东区域乃至整个焦作市场走上健康的可持续发展道路。

  “与其说鸿运国际商城100万平方米商贸博览交易市场即将撑起焦作东区的大发展，不如说鸿运国际商城带动了区域的发展，而区域的发展又反过来给鸿运国际商城的发展提供了源源的动力。”周建华说。