问题提出：马先生

  问题陈述：我想问一下，购买二手房用房产抵押担保方式申请住房公积金贷款，需要什么手续？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对马先生咨询的问题，记者近日采访了市住房公积金管理中心的相关工作人员。该工作人员说，购买二手房申请住房公积金贷款，采取房产抵押担保方式申请的须提供以下证明材料：

  1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件及复印件2份（三人联保的须提供保证人身份证复印件1份）；

  2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件1份（未婚证明由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具，离婚的由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具未再婚证明）；

  3.户口簿：借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件1份，集体户口的，提供复印件1份加盖单位公章或主管公积金业务部门章；

  4.家庭收入超出系统核定工资基数的须提供个人薪资证明（须提供半年工资存折或工资卡流水等补充证明材料）；

  5.新房产证原件及复印件1份；

  6.契税票原件及复印件1份；

  7.具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份；

  8.焦作市房屋（转移）登记申请表复印件1份。

  另外，需要提醒市民的是，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，考虑其贷款风险性，由审批人员经现场勘查抵押物现状后，才能确定其贷款担保方式。