核心提示：

  2014年12月6日，焦作鸿运国际商城项目在马村区隆重开工奠基。这个总投资30亿元的大型商业综合体项目是河南省、焦作市、马村区重点扶持的重大项目，建成运营后，将发展成为豫西北、晋东南的商贸龙头，对全市产业转型升级、服务业提档增效具有重要促进作用，也将为马村区承接焦作“东扩南移”重大战略、加快特色商业区发展、建设焦东商城提供强力支撑。

  项目概况

  焦作鸿运国际商城项目是江苏鸿运集团公司投资建设的大型商业综合体。项目总投资30亿元，规划用地面积1040亩，实际用地面积697亩，建筑面积76万平方米,项目已列为河南省2014年第一批A类重点建设项目和焦作市十大重点工程之一。该项目位于人民路南侧，文昌路东，马村区特色商业区内，交通便利，项目建设内容包括国际家纺交易中心、家居建材交易中心、家电数码交易中心、现代生活购物中心、商业步行街、电商大楼、星级酒店、商务办公。项目建成运营后可吸纳5000家品牌商入驻经营，年销售总额可达100亿元，实现利税3.5亿元，安排就业1万余人，辐射半径250余公里，将成为焦作乃至河南“规模最大、功能最全、价格最优、配套最完善、管理最先进”的一站式商贸采购总部之一。

  建成后的焦作鸿运国际商城，将引进众多知名品牌，有计划举办各种会展、促销、推广等活动，将全面扩大商户的销售渠道，保障自持物业、投资者、经营者共同利益。全新导入电子商务系统，打造国际化交易平台，实现国内、国际市场的无缝对接。开放的运营模式，聚合众多品牌力量，将加速焦作商贸产业的集聚效应，圈层扩散，成为豫西北晋东南商贸龙头。

  项目何以落户马村

  早在2011年，马村区得到江苏鸿运集团公司有关消息后，马上介入，吃准、吃透情况后，拿出跟进洽谈的详细方案，派出招商队伍前往江苏考察。该区向客商详细介绍了焦作市东扩南移大发展的大战略背景下，马村区所具有的得天独厚的区位优势，以及马村区打造焦东新城的战略规划，根据这个规划，该区欲招引大型辐射能力强，集批发零售、物流、电子商务等功能的大型企业。该区力邀鸿运集团公司前来考察，并达成初步合作意向。此后，该区以情招商，先后10多次南下江苏南通，邀请江苏鸿运集团公司前来马村区实地考察，每逢重大节假日都前往江苏拜访客商，用热心诚意感动对方，最终于2013年4月份，双方顺利签约。

  江苏鸿运集团董事长陈彬彬告诉记者，该项目是江苏鸿运集团在中原地区的第一个项目，与焦作结缘，主要有四个原因。

  其一，鸿运集团的企业文化就是要遵循中华民族的道德观念去发展，而焦作拥有丰富的文化沉淀。焦作古称山阳、怀州，是华夏民族早期活动的中心区域之一，拥有司马懿、韩愈、李商隐、许衡及“竹林七贤”等历史文化名人。

  其二，愈发完善的交通脉络。郑焦晋高速公路、新焦济高速公路、济洛高速公路、焦温高速公路穿境而过，地方高速公路与国家干线高速公路连通，实现了“县县通高速”“乡乡通二级”“村村通硬化路”。截至2013年年末，高速公路通车里程204公里。焦作市境内有焦枝、焦太、焦新、月侯四条铁路线，有月山、待王两个较大的货运编组站，铁路交通便利。河南省第一条城际铁路——郑焦城际铁路即将通车。

  其三，投资环境优良。焦作是河南省享受振兴东北老工业基地政策的5个重点城市之一，是商务部确定的中部9个加工贸易梯度转移重点承接地之一。同时，焦作毗邻晋东南煤海，地下水储量可观，南水北调国家重点工程穿越焦作，被誉为“晋煤焦水、天赐良缘”。西气东输从焦作经过，煤层气资源储量丰富。此外，焦作作为南水北调中线工程唯一穿越中心城区的城市，商机遍地。

  其四，最为重要的一点，焦作市和马村区对符合经济转型的投资客商有着强烈的责任感和吸引力，从招商开始到项目落地，实施全程保姆式的服务。来焦作之前，鸿运集团花了很长时间，对河南、河北、湖南、湖北等地做了大量的调研工作，最终，将目光锁定在焦作，鸿运国际商场将与焦作人民共同成长、共同进步。

  记者了解到，项目落户马村区绝非偶然，这与该区科学合理的招商机制息息相关。马村区通过建立专业的招商队伍，与商会、行业协会、驻外人才协会沟通，利用网络平台搜索，与落户客商和辖区企业沟通等获取项目信息，认准产业和投资商，坚持引进决心不动摇、盯死看牢不动摇、项目落地不动摇，焦作鸿运商城、千年冷冻冷链物流、亿祥美郡等一批项目纷纷落地。

  保姆式服务 推进项目建设

  项目落地才是王道。

  为保障项目建设，马村区建立健全项目服务机制，全力服务项目建设。区委书记翟耀南，区委副书记、代区长黄腾对鸿运国际商城项目极为关注，定期过问项目进展情况，定期听取项目建设汇报，并多次深入现场调研，询问项目建设过程中遇到的困难，经梳理归纳后，带领相关职能部门现场办公，当场解决有关问题和困难。

  针对鸿运国际商城项目，该区制订了专门的推进方案。一方面，建立部门联动机制，各职能部门，特别是土地、规划等审批部门，要定期召开联席会议，进行联合办公，开展便利审批，提高服务效率，采取项目相关手续全程代办制、承诺服务制、限时办结制，制定项目服务、节点管理、督察问责的工作制度。另一方面，成立了以区委常委、常务副区长王家鹏挂帅的项目协调指挥部，专题研究，协调解决项目落地过程中面临的重大问题，解决项目实施过程中的现实困难。指挥部下设项目协调服务组、征迁推进服务组、项目环境治理组等专项推进小组。

  作为鸿运国际商城项目的责任单位，该区商务局倾力服务，坚持跟踪服务到位、感情培养到位、优势宣传到位、保驾护航到位。为破解拆迁征地僵局，促进拆迁征地进程，该区待王街道办事处全体工作人员根据责任分工，纷纷走进农户，广泛宣传拆迁政策和意义，耐心引导群众算好征地拆迁的经济账、发展账、环境账和时间账。同时，通过召开座谈会、现场会等形式，零距离发现问题、零距离研究问题、零距离解决问题，最大限度争取群众的理解、支持与配合。他们从8时30分开始下户，到18时左右结束，然后各小组召开情况分析会，对困难户逐户研究出解决问题的办法，采用各点突破、联点成片、由易到难、由简到繁的具体办法，推动整体拆迁工作顺利进行。