自央行发布信贷松绑政策以来，有关房价要上涨的消息便不绝于耳。近日，记者走访被房地产市场视为“晴雨表”之一的二手房市场，发现该市场似乎已经做出了反应。

  市民赵先生连续多日接到中介的电话，表示原本还有议价空间的房子，现在要涨价了，因为房东认为信贷松绑政策，将给二手房市场带来春天。记者走访时发现，自从信贷松绑政策出台后，二手房市场已经悄然发生了变化。一中介负责人告诉记者，近段时间二手房市场变化明显，主要就是受信贷松绑政策的影响。

  近年来，二手房的价格始终伴随着新房价格的不断上涨而有较大涨幅，但今年我市新房价格受全国房地产市场的影响并没有出现明显浮动，反而我市二手房的价格受信贷松绑政策影响，与新房价格步调不再一致。

  “我市二手房价格，这两个月的确是有了一定的涨幅。”在这位房产中介人员看来，导致二手房房价上涨的原因有两个，其一，信贷松绑政策给二手房市场带来新的机遇。其二，从2008年和2012年的经验来看，房地产市场将会逐渐回暖，明年很有可能再次出现价格上涨现象。

  虽然我市二手房价格出现了上涨，但是市场反应相对冷淡，二手房交易处于低迷状态，房东的日子并不好过。在新城区一家房产中介记者了解到，近日一个业主想放盘出售，但几乎无人问津，工作人员劝其稍微降低一下预期，但房东表示，还是希望再等等。

  “即便短时间内不准备出手买房的客户，接到我们的电话，也会聊上几句。”房产经纪人小贾告诉记者，自己每天也是从早忙到晚，但业绩却没有和付出成正比。“二手房的成交不理想，主要原因是买卖双方均抱观望态度，出现‘胶着’的状态。我在和客户聊天时，感觉得到买房人和卖房人其实内心都很纠结的，买房人其实也害怕房价再次上涨，而错过了目前的低点；卖房人更是犹豫，想等一阵子再出手。不过等来什么样的结果，却没人知道，也许会等来更高的价格，也许等来的是降价。”

  据了解，买方观望的主要原因与不动产登记有关，不少消费者认为，不动产登记和房产征税往往会被一并提起，开征房产税只是迟早的事情。无论是信贷松绑政策，还是开征房产税，对于有着买涨不买跌心里的消费者来说，大都选择了持币观望的态度。赵先生告诉记者，二手房价格的上涨，让他觉得买二手房和买新房的价格差不大，这与自己的心理预期差距很大。“我觉得，一旦开征房产税，二手房的价格有可能会下降。买房子这事儿不能急，我还是先缓一缓，等价格降低了再出手吧。”

  多数业内人士表示，现如今二手房深陷“冰冻天”，除了价格较高外，等待房产税的开征，也是给买房人带来的持币观望心里的一大因素。