问题提出：秦先生

  问题陈述：最近，我刚买了一套二手房，房产证已经进行了过户。准备将土地证过户时，发现该土地证的类型为出让，到期时间为2005年。因此，想问一下，土地证已过期该如何过户？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对秦先生反映的情况，记者近日采访了市国土资源局的相关工作人员。该工作人员说，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

  因此，像秦先生这种情况，他需要办理国有建设用地使用权续期手续并支付土地出让金等相关费用后，才可以办理土地证过户手续。