地产会客厅特邀嘉宾:

  河南和诚房地产开发有限公司总经理 郭修炎 河南中海房地产开发有限公司策划经理 吴 莉

  焦作市新发展房地产开发有限公司策划经理 李振兴

  主持人：王 倩

  近日，南水北调中线工程正式开闸放水，经过几天奔流，丹江水于12月16日经过我市。南水北调中线工程在为北方送去水源的同时，也给焦作市民带来美的享受。那么，南水北调中线工程对焦作城市建设带来哪些机遇？给我市的房地产市场带来怎样的影响呢？本期《地产会客厅》邀请我市多位房地产业内人士，共同探讨这一话题。

  主持人：南水北调中线工程给焦作市带来了哪些机遇呢？

  郭修炎：南水北调中线工程穿越焦作，不但能使我们坐享“水陆并行、河街相邻”的诗情画意，更提升了焦作的城市品位，改变了焦作从资源型城市向旅游型城市的改变。南水北调中线工程使我们这座城市遇到千载难逢的发展机遇，为焦作市带来的发展潜力更是巨大的，不少投资者正是看到了这一点，纷纷进驻焦作大力发展沿河商圈。王府井商圈、摩登街商圈临河而立、隔河相望，成为众多国际一线品牌抢滩焦作的首选。

  吴莉：作为内陆城市的焦作市是幸运的，因为在整个南水北调中线工程中，我市是唯一从中心城区穿越的城市，就像是一条晶莹剔透的玉带，静静地从城市的腰身上穿过，符合风水学上“玉带缠腰”这一聚财、富贵齐来的说法，大大地推进了招商引资工作的进展。招商引资而来的新项目、新商业不仅可以带动我市的消费能力，同时也吸引了其他城区的消费客流，带动了焦作服务业的发展。

  主持人：南水北调中线工程为焦作市民的生活带来了哪些实际改善？

  吴莉：抓住南水北调中线工程的契机，在沿线依岸塑景，建立新的文化旅游区，与已有景致相呼应，可以优化市民的生活品位。与此同时，市图书馆、科技馆和太极体育中心成为新城区的亮点，给市民带来了生活上的便利。

  李振兴：南水北调中线工程附近的水域净化了周围的空气，给市民以清新、自然的精神享受。对于像焦作这样的内陆城市来说，有一条河从城市里穿越，可以为我市居民提供优越的人居环境，提高生活品质。

  主持人：该工程给我市的房地产市场带来了怎样的影响？

  李振兴：上海黄浦江边的世茂滨江花园项目、广州香江两岸的楼盘等众多亲水住宅的价格大都不菲。纵观整个楼市，亲水的楼盘项目，无一不是都市高尚人群的首选居所。因此，我们有理由相信，该工程一定会给焦作人带来居住的新理念。当初，南水北调中线工程穿越我市城区的消息一经确定，数十家房地产开发企业纷纷选择了河道两侧进行投资建设，单从这一点上就不难让人判断，南水北调中线工程为开发商带来独特的开发资源和难得的开发机遇。

  郭修炎：人们对居住环境的追求，早已不仅仅是绿色，更注重周边的水景。如果开发商能够很好地利用南水北调工程所带来的景观，同时在楼盘内做一些微观水景，如中式的微观园林水景，在小区内做出园林的感觉，体现出水、建筑、人的关系，强调意境；或西式的微观人工动力水景等，更加有利于焦作整个房地产行业的长盛不衰。