近日网上疯传，郑州开始实行直系亲属过户房产可自行定价。我市不少市民给本报打来热线电话，咨询焦作市是否执行该政策。记者带着这个问题到有关部门进行采访。

  “我市执行这个政策的时间比郑州还早。”市行政服务大厅税务窗口的工作人员告诉记者，自2014年年底，我市开始执行直系亲属过户房产不再由税务部门评估定价，而是按合同成交价缴税后，这些在市行政服务大厅契税和地税窗口工作的相关人员，忙得是不可开交。

  在市行政服务大厅记者看到，契税和地税的窗口均已被层层人墙围得水泄不通。工作人员一丝不苟地核对着申请人的信息，对市民的多次提问，也是不厌其烦地回答和提醒。据了解，为此市行政服务大厅内的相关窗口还推出了相关的“应急措施”：用上了叫号机。有时工作人员还不得不向大厅内摩肩接踵的人群进行喊话：“一个业务办下来大概需要20分钟，请大家不要拥挤，排着队，一个一个来，都能办上，都能办上……”

  据悉，本次推出的政策主要是针对直系亲属的，凡直系亲属间过户房产的，申报价格不再由税务部门评估定价，均按合同中约定的成交价缴税。现场有市民问道，直系亲属间过户房产最低成交价是否为500元？税务部门工作人员称，并未有此规定，市民可随意申报。其中契税是按照申报价格的4%收取的，不满五年的房子在地税窗口按6.6%征收，满五年仅征收1%。如此一来，以前过户要缴的数千元甚至数万元的税费，如今只要几十元。

  采访时记者得知，直系亲属包括交易双方的父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及亲兄弟姐妹，这些直系亲属在办理房产过户时，必须要到公安部门开具一份具有以上关系的证明文件。市民如需办理此项业务，可携带2份由公安部门出具的直系亲属关系证明原件以及买卖双方身份证原件及复印件、测绘图原件及复印件、房产证原件及复印件到市行政服务大厅办理。

  记者现场随机采访了多位市民，问到为何偏要选择这几天来办理该业务时，他们大多表示，害怕政策有变。市民刘先生说：“我害怕这个新政策时效不长，万一以后又有新的变化怎么办？”据工作人员介绍，直系亲属交易房产，如果他们的真实交易行为得到确认，可作为正当理由，不通过地税部门的存量房评估系统，按照纳税的实际交易价格进行申报纳税的政策。该政策的出台，也是为了更好地保证纳税人的合法权益，该文件将会长期有效。

  在此相关税务部门的工作人员提醒市民，虽然直系亲属过户房产可自行定价，但需据实申报，且只限住宅，不包括商铺和写字楼。