本报讯（记者杜玲）根据省政府下达我市的保障房建设任务，今年我市计划新开工建设各类保障房5707套，基本建成7396套；扩大物业管理覆盖面，全市市区住宅区物业管理面积达到1300万平方米；服务水平再提升，部分业务再提速……一系列惠民举措从昨日召开的2015年全市房产工作会议上传出，将进一步促进我市房产行业持续健康发展，推动我市人居环境和居住质量不断提升。

  计划新开建保障房5707套

  今年，我市继续完善联审联批工作机制，加快项目手续办理进度，加大项目督导力度，确保完成省政府下达我市的保障房建设任务，新开工各类保障房5707套，基本建成7396套。

  在保障性住房管理方面，我市将推动《焦作市区公共租赁住房管理办法》出台实施，实现廉租住房、公共租赁住房并轨管理；完善保障房小区配套设施，不断提高小区物业服务水平；完善保障对象年度复核和退出机制，加强对保障对象资格动态管理；加强保障性住房信息公开，推进住房保障管理信息系统建设，依托该平台及时公开保障房相关信息，主动接受社会各界监督，确保住房保障工作全程公开、透明。

  此外，我市加快棚户区、城中村改造进程，推动解决改造过程中面临的房屋征收、手续办理、资金等诸多难题，确保今年改造计划项目按时间节点开工。

  扩大物业管理覆盖面

  据悉，根据市政府《关于进一步加强物业管理工作的通知》规定，我市将逐步建立起辖区属地负责、街道办事处具体组织、社区居委会落实、房产管理部门监督指导、相关职能部门密切配合的物业管理机制，形成齐抓共管的良好格局。

  今年，我市进一步扩大物业管理覆盖面，全市市区住宅区物业管理面积要达到1300万平方米。为了提升物业管理水平，市房产管理部门加强对企业资质管理，把好物业服务企业准入和动态管理关口，对达不到法定条件的企业坚决不允许进入物业管理市场，坚决淘汰未通过动态考核的不合格企业，净化物业管理市场。并在市区开展住宅小区物业管理晋档升级活动，达到三级以上物业管理小区达标率占总量的90%以上。

  力争部分房产业务再提速

  为了进一步提升房产交易和权属登记的服务水平，房产管理部门在业务办理、作风纪律、优质服务等方面对干部职工实行严格管理，对违规违纪行为“零容忍”。

  为进一步提升审批效能，市房产管理中心在现行内部科室联合办公，业务程序内部运转的基础上，将适时实行初始登记、转移登记业务平行受理，按揭登记、抵押登记、合同备案业务平行受理。通过整合，力争部分业务再提速，工作时限再压缩三分之一。