开栏的话：2015年，马村区在年初召开的区委九届七次全会上，明确提出了实施“环境立区、商贸兴区、工业强区”的总战略。目前，该区一大批项目正在强力推进中，一批规模超过1亿元的项目已经落地，为该区经济发展注入了强劲的发展动力。

  从今日起，本报推出《马村区重点项目巡礼》栏目，敬请关注。

  本报讯 最近一段时间，鸿运国际商城董事长陈彬彬较往常更显忙碌，其项目建设进入全面施工阶段，千头万绪需要定夺。而不久之后省重点项目观摩团要来这里实地考察，让陈彬彬繁忙之中更多了些许兴奋。

  鸿运国际商城是由江苏鸿运集团公司投资建设的大型商业综合体，总投资30亿元。项目建成后，年可实现销售总额100亿元，创利税3.5亿元，提供就业岗位1万余个。

  而这仅仅是马村特色商业区项目建设的一个掠影。

  目前，马村特色商业区在建项目用地面积占特色商业区的60%，总投资75亿元，建筑面积达223万平方米。项目建成后可容纳上万家商户，年可实现营业收入200亿元，安排就业3万余人，将推动马村区经济由二三一结构向三二一结构调整，实现经济发展的动力转换。

  何为马村特色商业区？特色商业区的魅力何在？

  马村特色商业区是全新选址规划的现代服务业集聚区，规划面积2.75平方公里，着力打造以大型商业和城市综合体为依托、商业批发为主导、电子商务为引领、智能物流为支撑、旅游服务为补充，辐射豫西北、晋东南的区域性商贸物流中心。

  马村区距焦作中心城区有一定距离，这决定了马村特色商业区不可能与市中心商务区正面“交兵”，怎么样才能形成自己的特色，与中心商务区实现错位发展，该区领导进行了积极的探索。

  通过论证，该区明确了区域衔接、业态融合这一战略。通过与云台山旅游区互动发展、与产业集聚区联动发展、传统业态与新型业态相互嫁接、电商与店商相互融合、线上与线下相互衔接、智能物流与批发零售相互支撑，形成商业与智能物流、互联网金融、电子商务、旅游服务融合发展的新业态和新模式。

  而项目之间的互相支撑、互相促进，也是该区特色商业区探索中的重要一环。以鸿运国际商城和亿祥·美郡为例，由于这两个项目都位于人民路两侧，距离不过数百米，一个是大型商业综合体，一个是集高档住宅、商业、住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市综合体。这两个项目之间的互相补充，将明显达到1+1>2的效果。

  该区还按照“引进一个企业，开发一个区域”的模式，实行政府与企业合作开发，与引进项目企业签订合作开发协议，政府负责征地拆迁和建设环境，企业负责项目招商和建设，形成了整体开发的新模式。

  马村特色商业区犹如马村区经济发展布局中至关重要的一子。此子一动，整个马村区经济发展的原动力有了，整个马村区的经济就活了！ （王琼）