春暖花开，随着楼市传统旺季“小阳春”的来临，有需求的购房者相继入市，房企推盘热情也随之高涨。

  3月份已接近尾声，记者近日在对楼盘的走访中发现，我市各楼盘的推盘节奏明显加快，促销活动也明显增多。建业·壹号城邦推出首付分期计划——“首付2万元起，买房就要零压力。”这为原先不少难凑齐首付的刚需购房者带来了福音。与此同时，常绿集团推出了“你买房我贴息”计划，客户可在所购房源原有优惠的基础上，额外获得10个月的贷款利息，并可一次性直接冲抵首付款；金德利·翡翠长堤3月底前购房可享受连续5年年返总房款金额的5%教育基金的活动，这也为一些经济实力不强的年轻置业者减轻了不少压力。

  “近期来看房的人数明显增多，售楼部气氛也十分热闹，这也反映到了成交上。前几天，一上午就成交了2套。”人民路一楼盘负责人表示，该项目年后推出了80~100平方米左右的刚需户型，很受刚需族青睐，成交量也节节攀升。

  “今年秋天孩子就要上小学了，我现在在新城区居住，想让孩子在老城区的公立学校上学。我最近一直在看学区房，就是为了将来照顾孩子方便。都说现在的市场形势不好，因此不少楼盘的优惠力度非常大，有的差不多都能达到我的心理价位了，所以我想遇到合适的就出手购买。”市民刘女士说。

  记者在走访中了解到，房企普遍对楼市未来的预期看好，在4月份都有或多或少的推盘计划。中海地产新品中海·壹品峰汇，155~260平方米滨水大宅3月29日全城盛大认筹，当天排号可享交1万元抵3万元房款优惠。建业·公园里42~180平方米瞰景高层荣耀首推，E金1000元享2万元优惠全城预约。此外，记者了解到，百大嘉苑项目、盛业·清华园项目等4月份也都有推盘计划。据悉，这些即将入市的新房源，大都具备了高性价比的共性，以中小户型为主，区域发展空间大，前期办理VIP入会还有一定幅度的让利。

  “随着两次降息政策的落地，社会各界对楼市的预期有所调整，近期，关于楼市触底的猜测不绝于耳。国家在坚决抑制投资、投机需求的同时，通过降息、房贷利率优惠等措施，支持和保护自住性购房的合理需求。因此，有需求的购房者相继入市，各楼盘的推盘热情也随之高涨。目前焦作楼市还是刚需置业者支撑着,以购买婚房、学区房为主，改善型置业、投资比重相对还是比较少。”一名房地产业内人士对记者表示。