6月18日，《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）出台后，一石激起千层浪，连续一周我市各大媒体纷纷转发、跟进《意见》的最新动态。业内人士表示，《意见》的出台是为我市房地产市场健康发展注入了一针强心剂，在给焦作楼市带来重大利好的同时，也对稳定我市住房消费，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场持续健康发展有着重大意义。

  昨日，在市房产管理中心业务大厅，记者注意到前来咨询的市民一大早就冒雨在外排队等候……工作人员告诉记者，《意见》出台后不少市民前来咨询相关事宜，每天都有数百名市民排队进行档案查询，看自己是否可以享受补贴契税的政策。与此同时，该中心领导也已增派工作人员到业务大厅做咨询引导工作。当记者问到具体细节时，该工作人员表示，截至目前具体细则正在紧张商讨中，不过可以确定的是该《意见》适用于2015年6月17日至2015年12月31日期间购买已取得商品房预售许可证且在房管部门备案的商品住房。其中6月17日至9月30日期间，享受缴纳契税的100%补贴；10月1日至12月31日期间，享受缴纳契税的50%补贴。

  正在排队咨询的刘女士告诉记者说：“我们一家三口现在和公公婆婆挤在一个不足60平方米的房子里，女儿快到上学年龄了，我想给她创造一个好的学习生活环境，《意见》出台后，我和丈夫都觉得这是个购房好时机……”

  随后，记者又来到市行政服务大厅契税窗口，该窗口工作人员告诉记者，关于给予买受人契税补贴方面的补贴资金由市财政和市城乡一体化示范区财政分别承担。也就是说，购房者购买符合补贴条件的商品房，还是要先缴纳契税，之后携带商品房买卖合同、不动产销售发票、契税完税证、身份证、银行卡到市财政和市城乡一体化示范区财政的指定地点办理契税补贴。购房补贴申请截止日期为2016年3月31日，逾期不再受理。具体实施细则有关部门正在研究制定中。

  尽管具体细则还未出台，但不少市民还是怕错过这次良机。记者在网签数据办公室了解到：6月18日至6月24日仅7天时间新房网签共183套，与上月同期相比，增幅较为明显。

  在我市新城区一楼盘售楼部，市民陈先生告诉记者说：“我们计划就今年买房，《意见》出台后，一家人商量，趁着现在政府补贴契税、贷款利率七折的机会，赶紧下定。这不，今天就带着儿子来签合同。”原来陈先生的儿子已经到了适婚年龄，买婚房就是这一年半载的事儿，《意见》出台后，他和家人都觉得这是个购房良机，所以趁着端午节小长假又把我市各大楼盘转了一圈，最终确定了一个小区。

  “原本计划买一套小两居，但《意见》出台后，觉得压力减小不少，我和妻子商量后决定直接买一套100多平方米的三室一厅，毕竟我们有住房公积金，首付20%就可以了。”在焦作工作的李先生说。

  《意见》的出台是对焦作楼市极大的利好，从目前的经济大环境来说，政府的温和调节对各方都有益处，采取特殊措施积极消化存量住房也有利于房地产行业的发展。

  本报记者 王 倩