经焦作市人民政府批准，焦作市国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托焦作市公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：

  一、出让宗地基本情况：

  宗地编号

  JGT2015-7

  土地坐落

  山阳区解放路与塔南路交叉口东南角

  出让面积

  （亩）

  28140平方米（合42.21亩）其中：商业分摊14070平方米，住宅分摊14070平方米

  土地

  用途

  商业

  办公

  住宅

  使用年限

  商业办公40年；

  住宅70年

  容积率

  ＜6.0

  建筑密度/系数（%）

  ≤50

  绿地率

  （%）

  ≥15

  起挂价

  （万元）

  17706

  竞买保证金(万元)

  3542

  注：根据《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（焦政〔2015〕3号）的规定， JGT2015-7号宗地竞得人须在总规划建筑面积扣除拆迁安置用房面积后，按照5%的比例配建公共租赁住房，项目建设周期不超过3年。

  挂牌成交后以现状土地条件交付土地竞得人，竞得人需按照《焦作市区棚户区改造领导小组关于山阳区纪念塔东南角片区棚户区改造项目实施方案的批复》（焦棚改[2014]1号）和《焦作市区棚户区改造领导小组关于对纪念塔东南角片区拆迁土地成本评审及土地收储请示的批复》（焦棚改[2014]6号）及该批复的附件内容执行。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在检察机关有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

  本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价。设有出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最高报价低于底价的，挂牌出让不成交。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》《焦作市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统（http://gtjy.jzgtzy.gov.cn）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2015年8月18日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

  五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2015年8月11日8时至2015年8月18日17时止，报价时间为：

  JGT2015-7号：2015年8月11日8时至2015年8月20日16时。

  六、申请人应当在挂牌报名截止前登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为2015年8月18日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

  七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：

  联系电话：（0391）3568876 王先生（公共资源交易中心）

  （0391）8786278 孙先生（国土局信息中心）

  地 址：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心

  数字证书办理电话：（0391）8786278、8786299

  联 系 人：孙先生、郑女士

  数字证书办理地址：焦作市焦东南路3188号焦作市国土资源局A402室

  八、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：

  中国土地市场网站（www.landchina.com）

  焦作市国土资源局网站（www.jzgtzy.gov.cn）

  焦作市公共资源交易中心网站（www.jzggzy.cn）

  九、本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、焦作市国土资源局网站、焦作市公共资源交易中心网站、《焦作日报》上发布的变更公告为准。

  焦作市国土资源局

  2015年7月22日