8月11日，《焦作晚报》刊发的《市丰泽园小学昨日首招爆棚》一文，引起了焦作市民对学区房的再度关注。在新学期到来之际，为了让孩子有一个更好的学习环境，不少家长开始四处寻找好的学区房。

  据了解，市丰泽园小学的招生范围是焦枝铁路线以南、民主南路以东的解放区辖区。记者走访了这一范围内的各大楼盘，销售人员纷纷表示，近期看房人数有明显上涨趋势。一项目负责人告诉记者：“新城区教育资源不足是不少意向客户犹豫不决的原因，尤其是一些年轻的购房者，他们非常喜欢新城区的布局规划，但考虑到孩子今后的上学问题又不得不放弃。而市丰泽园小学的建立让不少客户重新思考购房区域。”

  “市丰泽园小学是市政府重点项目工程，项目紧挨这个学校，属于该小学的划片范围内，因此近段时间，不少家长都过来看房，有的甚至第一次看房，就达成了购买意向。”市丰泽园小学附近一楼盘置业顾问说。

  正在该楼盘看房的孙女士告诉记者：“我在新城区上班，之前就是因为这里没有学校，才去老城区买的房子。现在这里有学校了，我就和丈夫商量，准备把老城区的房子卖了，来这里买房。这样，不仅我离单位近了，孩子也有好学校上，以后还可以让他自己上下学，锻炼他的自理能力。”

  不仅是在新城区，老城区也是一样。因为临近学校，或在重点中小学招生片区之内的项目更加吸引广大家长的眼球。“现在孩子的教育是个大问题，每位家长都希望孩子能享受到优质的教育。为了让孩子能上一所好学校，不少家长托关系、找熟人。如今都是划片入学，我和家人商量还是购买一套学区房比较稳妥，不用托关系就能上好学校，我们当家长的也能省不少心。”市民冯女士说。

  无论是新房还是二手房，只要是学区房就备受市民关注，据一家二手房中介公司的经理介绍，学区房在二手房市场需求中一直都很旺盛，尤其是每年新学期来临之前，学区房的成交客户占所有二手房成交客户比例的40%。

  目前，我市对中小学生入学的政策是常住户口并拥有房产证即可就近、免试入学，划片入学还算比较稳定，但也会出现因学校的新建或撤并、学校生源的扩张等原因影响到划片政策的调整，因此在购买学区房前一定要到教育部门及相关学校咨询清楚。业内人士提醒购房者，部分项目虽然临近重点中小学，但并非能划分到该区域，所以购房前一定要咨询清楚。除此之外，购房者要根据自己的购买力选择适合自己的学区房。尤其是“以房换房”的家长，要充分考虑到卖掉原有住房、购买新住房的时间差和中间环节，为自己预留充足的时间。并要考虑到落户问题，确保在规定时间内能解决好落户问题。

  本报记者 王 倩