9月16日，本报新媒体中心联合百业联盟，邀请我市百名商家走进博爱鸿昌商业广场，对该项目建设情况及各项招商政策进行了全面了解，并听取了该项目负责人有关项目远景规划的详细介绍。

  “博爱鸿昌商业广场是我们倾力打造的AAAA级购物公园，将秉承大品牌、小价格、近距离的经营原则，实施统一招商、统一规划、统一管理、统一营销的经营模式。”该项目负责人表示，博爱鸿昌商业广场未来将成为我市商圈的新地标。

  该项目是我市首家“奥特莱斯”综合购物中心，投入运营后将实现厂家到消费者之间的商业扁平化商品流通。此模式目前在世界上较为流行，也被称为厂家专卖店直销，或是品牌折扣店。同时，“奥特莱斯”经营模式也将使高档产品走向大众，体现大牌产品接地气的营销路线，并在大众消费中为大品牌营造更好的发展机会。

  该项目分为专业市场、品牌荟萃、个性精品店、潮流缤纷百货和美食广场五个街区，并将商场和步行街紧密结合，致力于打造标准化综合精致购物中心。同时，该项目业态分布合理，黄金首饰、男女服装、大型超市、儿童乐园、美容健身、餐饮美食、电商体验、文化教育、电脑科技、家电连锁等应有尽有，能满足消费者的一站式购物需求。

  “不造商城造商圈”是该项目的开发理念，并将以此领跑博爱商业新布局。

  该项目拥有主题公园式购物城、特色空中天街商业街区、一条300米的餐饮时尚街，荟萃时尚元素，完美地将“点、线、面”组合在一起，形成严密的商圈结构。同时，商业主入口分设在该项目的东南角和西南角，形成入口广场，两个入口在45度方向贯穿的商业步行街，通过步行街系统组织东北面和西北面的商业次入口，交通四通八达形成商业内部中心广场，商铺沿着步行街布置。

  这种既有商业步行街又有商业中心和独立街铺的设计模式，是西方现代MALL和传统街铺的有机融合，两者相互促进，营造出垂直和水平消费多元循环系统，将原本单纯的商业零售模式拓展为集旅游、观光、娱乐、购物、休闲、文化、运动、餐饮为一体多种经营业态并存的新兴潮流街区。

  在经营形式上，该项目设置了品牌“海关”办公室，根据品牌综合排行，科学评估品牌的市场满意度，在行业中处于领先地位；设置儿童乐园和青少年系列教育培训中心，关心下一代健康成长；设置女人世界馆，打造博爱最大的女人用品总汇，以满足女性更多体验和需求；设置“奥特莱斯”时尚潮流馆，以更低的价格、更优的服务，挑战网络购物模式；设置O2O电子商务馆，推出创业帮扶优惠政策等。同时，实行统一招商、统一规划、统一管理、统一营销方式，以便更好为消费者服务。

  目前，该项目正以其绝版的核心商业圈优势、精准的市场定位及超前的商业规划，赢得了诸多大品牌商家的青睐，百强零售商业机构、金融机构、连锁品牌等也纷纷前来考察、洽谈，一个全新的商业地标即将诞生！

  本报记者 原文钊