问题提出：陈先生

  问题陈述：我在老城区看中一套学区房，先预缴了1万元购房定金后，准备和房主签订正式的购房合同，却发现合同中新增了几条补充条款。我与房主多次协商不成，最终未能签订购房合同，这样的情况我还能拿回那1万元吗？

  行动记者：王 倩

  行动结果：相关律师表示，合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是签约双方意思表示一致的结果。本案中，陈先生在支付购房定金后，因未能与房主就购房合同新增补充条款达成一致，导致无法签订购房合同，因此未达成买卖房屋的意思，双方均不存在违约，不适用定金罚则规定，房主应返还陈先生1万元。