近日，记者在对我市各大楼盘的采访中了解到，目前，以购买婚房为主的刚性需求推动了性价比高的刚需楼盘销售，经济实用的中等户型受到置业者的青睐。

  据市房信网数据统计显示，上周我市住宅销售面积占比：90~120m2户型销售比为48%、60~90m2户型销售比为23%、120~144m2户型销售比为15%、小于60m2户型销售比为6%，大于144m2户型销售比为8%。10月5日至11日我市住宅销售面积占比：90~120m2户型销售比为34%、60~90m2户型销售比为46%。9月28日至10月4日我市住宅销售面积占比：90~120m2户型销售比为29%、60~90m2户型销售比为21%。由此可以看出，中小户型销售量已占据目前我市楼盘总销售量的半壁江山。

  低总价的中小户型住宅，成了我市房地产市场上的紧俏产品，因此，不少开发商适时推出该类房源。“焦作的外来人口很少，购买市区楼盘居住的基本上是本市客户或县区客户。项目一期推出了一些较大户型，有不少购房者都十分向往小区的居住品质，但因首付金额较高而无力购买。为了适应市场和客户的需求，我们项目二期主推80~110m2的中小户型，设计合理，南北通透，明厨明卫，房源一公开便受到了置业者的热捧。”我市老城区一楼盘负责人表示。采访中，记者了解到，不少近期新推房源的项目都纷纷加大了中小户型的比例，以期加快消化库存、回笼资金。

  记者在市人民路一家楼盘售楼处看到，该项目的销售人员正准备带着几名购房者去实地看房，还有一名购房者正在签订购房合同。“我现在看的这套房子，全家人都比较满意，也看了一段时间，今天终于定下来了。”正在签合同的贾女士告诉记者，其儿子在市区工作，明年就要结婚了，在年底前买下一套婚房是全家的头等大事。她多次从温县来市区看房，觉得该楼盘价格比较实惠，并且交通便利，小区环境也不错。最近，她的置业顾问通知她楼盘现在有优惠活动，就赶紧选了一套楼层好的房子买了下来。

  据了解，以购买婚房为主的刚性需求置业者大多经济实力有限，希望用手头有限的资金购买一套高性价比的楼盘，与大户型相比，中小户型门槛较低容易跨越，普遍被“实用主义者”所追捧。中小户型作为一种过渡性的居住产品，除了具备居住功能，也极具保值增值性。将来换房时，位置优越、交通便利、配套齐全的小户型房子不管是出租还是出售，转手都更加容易，因此更容易受到市场的热捧。