本报讯（记者郭树勋）从降低首付款比例到提高住房公积金限额，从减免住房交易营业税到给予买受人契税补贴……今年年初以来，尤其是6月17日我市房产新政出台后，房产惠民组合拳持续发力：个人住房刚性需求和改善性需求得到充分释放，商品住房销售量激增，楼市发展态势向好，呈现交易活跃、供应充足、均价下降等特点，对我市房地产市场起到了极大的推动作用。

  房产惠民组合拳有效促进房产交易。在广泛宣传的基础上，部门联动、市县联动、政企联动，以契税补贴、公积金支持、企业让利等促销手段，大大激活了我市商品房销售市场，各项数据逐月上升，达到了政府让利、企业盘活、群众受惠、库存去化明显的效果。截至10月7日，全市商品住房销售合同网上签约11129套，销售金额45.43亿元。其中，市城区5811套，销售金额25.83亿元；县市5318套，销售金额19.6亿元。同时，促进了我市二手房市场交易。1~9月份，我市二手房成交面积58.12万平方米，同比上涨11.02%。

  房产惠民组合拳强势拉动住房投放。在各种利好政策的助推下，开发企业借“金九银十”楼市销售黄金季，加快了推盘速度。9月份，商品住房市场投放面积18.52万平方米，同比上涨123.94%，月环比上涨588.48%。1~9月份，商品住房市场投放面积77.33万平方米，同比上涨8.31%。

  房产惠民组合拳推进房价稳中有降。9月份，我市商品房销售均价为每平方米4124.75元，同比下降12.40%，月环比下降11.04%。

  市房地产管理中心一位负责人日前告诉记者，随着9月28日市长议事会议决定“个人购房享受缴纳契税100%补贴政策规定延长到年底”，预计第四季度购房同比上涨的趋势不变。市相关部门将加大协调金融机构对房地产开发企业的支持力度，继续提供政策支持，加快消化商品住房库存量，持续利用惠民组合拳促进我市房地产市场健康平稳发展。①2