本报记者 陶 静

  多次降息降准、住房公积金异地贷款、购房补贴、首套房最低首付比例下调……2015年年初以来，楼市政策暖风频吹，不仅缓解了开发商的资金压力，也大大减轻了刚需者的购房成本。岁末年初，政策利好效应集中显现、刚需置业需求进一步释放，加之春节前返乡置业潮的到来，多项利好叠加，不少开发商准备在春节前再放手一搏，打好春节前的收官战。

  春节前感恩巨惠、四盘联动特价房源礼献焦作、返乡置业买房送金条、5折抢拍准现房、2万元抵10万元火爆认筹……近日，记者在对我市各楼盘走访中了解到，新开盘的楼盘也好，处于收尾阶段的楼盘也罢，大多没有取消元旦期间的优惠政策，都争先恐后亮出自己的卖点，进行春节前的最后冲刺。一连串利好政策加上让人眼花缭乱的楼盘优惠，大大刺激了房地产市场。“春节前，市民看房的热情不减，随着不少新房源入市且有认筹优惠，每天来售楼处咨询的客户络绎不绝。”采访时，某售楼部销售人员提醒，如果想在春节前购房，一定要抓住这最后的机会。

  据了解，一般春节前，都是房企冲击完成销售任务的时候。此时，年初制定的销售目标，仿佛一道醒目的红线，显示在销售主管们的面前。春节前促销最重要的在于真正让老百姓得到实实在在的优惠。 某楼盘销售人员韩女士称，每到春节前，面临“冲业绩”“去库存”的双重任务和压力，同时为了回笼资金，开发商只好加大让利力度，促销动作频频。

  “谈了四年恋爱，最近想结婚了，决定买个100平方米左右的小三房，这样的户型在市场上选择空间还是挺大的，几乎每个区域都能找到有这种户型的楼盘，最近各楼盘的打折力度挺大，我的置业顾问天天打电话催我缴定金，并说过了春节可能就没有现在的优惠了，所以我准备这两天赶紧去看看。”参加工作已有三年的小李对记者表示，他是首次置业，打算买房结婚。小李打算出手的刚需户型，正是当前市场上最主流的产品。

  业内人士分析，对于春节前的最后一战，开发商以走量为先，以价换量是很多楼盘的必然选择。而对于购房者而言，春节前也是出手买房的好时机。回顾这些国家决策可以看出，国家是支持我们买房的，并且陆续出台了不少很实惠的购房政策，不断刺激房地产市场，若遇到心仪房源或是一些高性价比特惠房，更要抓紧时机出手。