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3上一篇  下一篇4 2016年1月22日 放大 缩小 默认        

六招快速挑选阳光房

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  每个楼盘都有采光好与不好的单元,很难评说哪个楼盘采光出色。本期置业讲堂栏目邀请专家教您如何快速挑选阳光房。

  第一招 进深

  阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。目前,高端写字楼的进深多在8~14米。板楼要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。

  第二招 楼间距

  楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系,楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

  第三招 窗户

  窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质,现在高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃,可有效降低因空间引起的能耗损失。

  第四招 冬季

  北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此,若房子在冬季的采光都很好,其他季节也不用担心。

  第五招 上午和下午

  看住宅上午去,若到11时还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

  第六招 毛坯房

  看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。

 
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