当库存遇上市场，政府职能快速运转，各种惠民政策积极出台；当销量遇上价格，市场刚需紧抓不放，价走极端当仁不让。冰与火的市场格局中，焦作楼市真火淬炼无敌之躯，务实让利越发亲民。

  忆往昔峥嵘岁月，房地产这个香饽饽真是人见人爱、花见花开，有地不愁盖，有房不愁卖。始料风水轮转，政策与市场之下，焦作楼市释放各种技能包，业内各路人马通宵学习，现学现用。本土企业为了销量放下身板，头顶库存不轻松，紧抓刚需不放松，各种手段频频放出，十八般武艺上下翻飞；外地大户淡定稳健，依托大资金、大投入，夯实大品牌、大项目。价高者直逼省会郑州，锁定金字塔顶消费阶层；冲量者漫天吆喝优惠惊人，只为这月能让老板笑开颜。

  锦上添花者大有人在。从房产管理中心到税务部门，从四大银行到公积金管理中心，从局部到整体，从细节到服务，方方面面的地产政策一篮子出台。2015年6月17日，《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》（简称“房产新政十二条”）出台。包括市住房公积金管理中心、市地税局、市国土资源局、市房产管理中心等相关单位负责人分别就落实“房产新政十二条”给出了方向性的意见。主流开发企业代表也表示，我市房地产市场供大于求的销售局面使得开发企业和消费者在博弈过程中处于被动地位，市政府通过减免契税的办法短期内去化一部分存量房，依靠政府干预，重新调整供需平衡，相信后期的房地产市场会逐步向更健康的方向发展。

  本报房地产事业部