从降低首付款比例到减征税费再到土地监管，近段时间，从国家到地方，房地产利好政策接连不断出台。为了贯彻落实国家、省、市关于“房地产去库存”的政策精神，充分让利于民，博爱县也积极出台了《关于持续推动房地产市场健康发展的意见（试行）》（以下简称《意见》），力推多项惠民举措。《意见》实施一个多月以来，博爱县个人住房刚性需求和改善性需求得到充分释放，商品住房销售量激增，楼市发展态势向好，呈现交易活跃、供应充足、均价下降等特点，对博爱县的房地产市场起到了极大推动作用。

  《意见》规定，该县农民于2016年1月4日至12月31日期间，在博爱县城区购买已经取得商品房预售许可证且在房管部门备案或已办理初始登记手续的商品住房的，按照备案时间以及缴纳契税时间的先后，分别给予每平方米150元、120元的购房补贴。高学历人员（大学本科以上）于2016年1月4日至12月31日期间，在博爱城区购买已经取得商品房预售许可证且在房管部门备案或已办理初始登记手续的商品住房的，按照博士、硕士、本科学历不同，分别给予每平方米200元、180元、150元的购房补贴。正在就读的大学本科生、硕士研究生、博士研究生，凭所在学校的有效证明也可享受同等学力的补贴政策。此外，对购买商业用房的也实行全额契税补贴。

  《意见》实施后，最有利的当然是购房者。“作为一个面朝黄土背朝天的农民，辛辛苦苦一辈子，攒钱买房不容易，现在政府出台了政策，今年6月底之前购房、8月底之前缴清契税就能享受每平方米150元的购房补贴，每平方米150元，120平方米的房子就是1.8万元，对我来说能添置不少家具了。”在博爱县某楼盘售楼中心，一位正在办理购房手续的农民表示。的确，对于购房者来说，落到口袋里真金白银的优惠才是最实在的，而一年到头辛苦劳作的农民在购房时更需要此类暖心的惠民良策。引资、引智向来是县级城市的工作重点，博爱县也不例外，为吸引高学历人群，《意见》还特别针对高学历人群给予了购房补贴。“我老家就是本地的，因为是独子，家里人总想让我回来，现在到了结婚的年龄，买房结婚也提上了日程，正好赶上政府出台新政，没想到我的研究生学历还为我省了不少钱呢！”高学历购房者张先生表示。

  据常新·名门世家的负责人介绍，自博爱县出台《意见》以来，前来项目售楼中心看房的人数大大增加，成交量也提升了不少。“从出台的《意见》中可以看出，博爱县政府是在采取特殊措施积极去化存量住房。目前，博爱县房地产市场供大于求的销售局面使得开发企业和消费者在博弈过程中处于被动地位，政府通过对农民和高学历人群购房者进行补贴的办法短期内去化一部分存量房，依靠政府干预，重新调整供需平衡，相信后期的房地产市场会逐步向更健康的方向发展。”该负责人表示。⑨

  本报记者 秦 秦