问题提出：郭先生

  问题陈述：因家里不需要大面积的房子，今年2月我和杨先生商量后把两家的房子互换，我换了个小面积房子，所以过户时不需要缴纳契税。目前，新房产证已经办理到我的名下。想问一下，如何办理土地使用证变更登记手续？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：针对郭先生反映的问题，市地产交易中心窗口工作人员介绍，因为郭先生房产过户中契税是免税的，需要郭先生携带房产证、土地使用证、身份证和契税免税证明的原件及复印件和杨先生（带上身份证）一起，到市行政服务中心二楼国土局窗口办理即可。