一张3米多长的办公桌上，各类文件整齐有序地码放在案头，和来访人沟通时谈到需要的资料，樊文峰立即就能从几摞文件中快速准确地找到。“桌面向来是樊董事长亲自整理的，包括办公室物品的摆放也都是他亲力亲为。”一旁的工作人员介绍。多年的军营生活使市住宅与房地产业协会（以下简称协会）会长、焦作远大置业有限公司董事长樊文峰养成了有条不紊的办事风格。在采访中，他求真务实，为协会单位服务的诚恳更是显露无遗。

  由焦作日报社主办、市住宅与房地产业协会协办的“远大·未来城杯”2016年焦作春季房车文化节开幕在即，谈到每年两次的房展会，樊文峰感慨万千。他说：“一年之计在于春，春种秋收是万物生长的规律，但对于房地产企业而言，春天同样是收获的季节。国家去库存政策持续深入执行，房企会采取什么措施配合去库存？市民心中有怎样的期许？有了房展会这块试金石，相信关注它的人都会从中得到属于自己的答案。”

  的确，房展会作为房企集中展示的平台，囊括了当前我市房地产市场上活跃的开发企业和主流产品，通过打造一站式购房服务销售模式，突出销售的服务功能，为广大消费者提供“省心、省力、省时、省钱”的全程购房服务，促进房地产业销售的良性发展，可以说无论是主办方还是房企乃至购房者都对每年的房展会有很大的期许。据悉，作为本届展会的独家冠名项目，远大·未来城将在展会上推出适合老百姓刚性需求的产品，以合理的价格真正惠及购房者。

  “众所周知，焦作日报作为主流媒体，与协会合作组织这次房车文化节，可以说是专业合作、强强合作，作为参展房企代表我感受到了主流媒体对焦作楼市以及开发企业的关心。一个市场的培育如果缺乏媒体的介入，是没有后劲的，焦作日报作为有深度和高度的媒体，通过与协会共同办展，将企业的声音呐喊出来，响应国家的政策号召进行去库存。而协会协办此次展会，就是要集结各方力量进一步去化焦作楼市库存，使焦作楼市健康有序发展。”樊文峰对主办方焦作日报社给予了肯定。

  一个展会的成功举办，离不开主办单位的积极运作，更离不开协办单位的大力支持。作为本次展会的协办单位，市住宅与房地产业协会主要作用是什么呢？“房企需要政策指导，政府需要了解企业的概况和声音，协会就像一根纽带将政府和房企紧密地连接起来，有实效地解决焦作房地产业方面一些敏感的问题。”樊文峰表示，“我举两个例子说明一下。一是通过协会的力量规范房地产市场。企业与企业之间、项目与项目之间参差不齐，无论是建设还是销售都会出现一些不符合要求的现象，比如有的房企不具备预售条件私自卖房，有的项目以次充好，怎么办呢？这就需要我们协会召集大家开会定规矩，自己规范自己的行为。在我们内部讨论问题，就可以敞开来谈，第一时间消化掉。二是通过协会来征求房企的意见，使政府有的放矢推出房产新政。焦作去年下半年以来出台了一系列房地产优惠政策，大部分都是通过协会将基层的声音进行总结和梳理，最后反馈给政府有关部门，作为政府商定政策的依据。事实证明，政策出台后非常接地气，无论是购房者还是房企都比较满意。”

  说到底成立协会就一个目的，促进焦作楼市的健康发展。那么，目前我市房地产的现状究竟如何呢？据了解，焦作楼市存量房不是很大，因为市场上五证齐全的房子确实去化了不少，但是仍有大量的集资房、安置房掺杂在里面，形成了很多历史遗留问题。这一部分房产虽然证照不齐，但最终还是要走向市场，如此一来，焦作楼市去库存的压力就变大了。去库存就要靠购买力，焦作楼市刚性需求旺盛，但是有一个矛盾始终困扰着买卖双方，一方面高土地成本使得部分高品质房源成本价接近5000元每平方米，另一方面在当前的市场背景下，大部分购房者能接受的房价为5000元每平方米以下。此外，政府在规范房地产市场发展上，针对不同的城市有不同的政策，也造成了房地产市场发展不均衡，并由此形成差异。

  “就焦作而言，集资建房、安置房以及房企在前期拿地的过程中手续不完善等一系列问题，制约了焦作楼市的健康发展。除了上述种种常见的问题之外，还有政策的调整、新旧政策的更替等，政府在短时间内无法出台特别细致的政策，那么，就需要协会出面，将企业的想法反馈给政府，通过不间断地沟通和协商，推动行业进步和市场发展。而协会中的一家家企业，就像一个个大家庭，面对当前不利的市场环境，我们不能等、不能靠，哪怕排除万难后又见万难，也要咬牙前行。”樊文峰坚定地说。

  既是协会会长，又是远大置业董事长，樊文峰比谁都懂得企业的难处，也比谁都渴望能真真正正为企业做点儿什么。“有企业负责人找到我说，能不能代表企业向政府发声，但是政府也没办法一下子将担子全揽在身上。为了更好地生存，企业只能选择在可承受的范围内吃些亏。这就关系到今年协会的工作重点之一，要求房企不等不靠，借着国家去库存的政策，能消化就消化。”樊文峰的话里既有苦涩，也有分量十足的担当。据樊文峰介绍，协会的另一个工作就是根据国家政策，对房地产行业从业人员进行培训。今年5月1日，营改增政策就要全面执行，新的政策下企业怎么做才能化解房地产市场中由于政策的变更对企业带来的种种影响呢？这是协会必须马上解决的问题。近期，协会将邀请专家来焦作授课，同时组织协会会员出去培训，与时俱进地适应市场变化。

  协会是大家，远大置业是小家。树行业典范，做不断创新、发展的企业，成为远大人孜孜不倦的追求。十四年勤恳开拓，十四年躬身耕耘。焦作远大置业有限公司自2002年成立至今，通过远大·南北苑等一系列楼盘的开工和建设，引来焦作老城区核心商务板块开发的热潮，一座座形态各异、风姿绰约的楼盘屹立焦作老城区，重塑焦作太行名城的形象，成为焦作老城区的新标志。在十四年的开发征程中，远大置业一直把打造一流产品与创建一流企业结合起来，对梦想执着、对品质苛求和对自我不断超越。“2016年，远大置业将继续夯实基础、落实规划、提升品质、完善配套，增加远大品牌的辐射力及影响力，为焦作城市的建设作出更好更多的贡献。”樊文峰信心十足。

  躬耕焦作十四年，最让樊文峰自豪的是2015年。当年，市场环境不佳，但远大人顶住各方面压力，实现了二期的如期交房。“我们是有责任有担当的企业，时时刻刻将诚信摆在心头，讲诚信需要实力。一份来自会计事务所的统计数据显示，目前焦作良性运营的企业不多，远大置业算一个。”谈话中，樊文峰围绕诚信发表感慨。

  樊文峰对即将推出的远大·未来城全新三期产品期许很高。据他介绍，全新三期产品是远大的亮点，户型种类丰富，能满足所有业主需求。全新三期既有89~131平方米的刚需产品，也有投资自住两相宜的写字楼和小公寓。由于三期软硬件配套齐全，加上前两期打下的深厚群众基础，肯定不愁卖。此外，该项目的商业部分目前已进入装修和招商阶段，足以支撑住户的各项消费需求。

  值得关注的是，去年9月11日，在焦作市委市政府的关心下，远大·未来城与上海自贸区管理委员会其旗下的上海外高桥进口商品直销中心（D.I.G)进行正式签约，D.I.G将进驻远大·未来城，开设上海外高桥进口商品直销中心焦作店，届时，进口奶粉、国际品牌化妆品、洋酒饮料、进口水果、海鲜、牛肉等免税直销商品与焦作市民近在咫尺。今后，足不出户即可买到100%原装进口食品。住远大·未来城，零距离享受上海自贸区进口商品将变成现实。据市场调查，D.I.G的价格比国内同类商品低30%以上，此举将给焦作市民，尤其是远大·未来城新老业主带来实实在在的福祉。未来，我们还将引进星巴克、高档酒店等星级配套餐饮娱乐场所。让未来城的业主足不出户就能享受到全方位的服务。

  心怀天下，身在山阳。十四年前，樊文峰在焦作找到了人生的起点，并在这里生儿育女，过着只羡鸳鸯不羡仙的幸福生活。“我没有任何理由不热爱焦作，不奉献焦作。只要焦作这块土地需要我，我愿意一直奉献下去，用我全部的智慧和精力。”樊文峰语重心长地说。⑨