问题提出:高先生
问题陈述:我今年年初买了一套二手房,房产证和土地证都已经过户到我的名下,后来无意中发现土地证上的面积与房产证上的面积不一致,这是怎么回事?
行动记者:许明霞
行动结果:针对高先生反映的问题,记者近日采访了市地产交易中心的工作人员。据介绍,房产证上的面积主要是指套内面积,国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积,简单地说,是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有具有产权住户共同分摊的土地面积。因此,土地证上的面积与房产证上的面积不一致是正常的。