问题提出：张先生

  问题陈述：最近我买了一套二手房，房产证和土地证齐全。现在房产管理中心的手续已经办完，因为是房改房，新的房产分户图的房产面积比房产证上面积大了一些，我应该如何办理不动产登记手续？

  行动记者：秦 秦

  行动结果:对于这种情况，市地产交易中心窗口的工作人员表示，这种情况需要进行面积变更手续。张先生应携带身份证、房产证复印件（盖章）、土地使用证原件、房产分户图2张（原件）、宗地图2张（原件），到市行政服务中心二楼不动产登记窗口办理不动产登记手续。