近日，网友“@蛋糕会有的”向本报记者反映，他所居住的众成家园小区西面酒店前面原是公共停车场，现在被酒店设置了路障，许多居民只能把车停在小区附近的路边，他认为酒店占用了小区居民的公共停车位。

  11月30日下午，记者来到位于民主南路与映湖路交叉口东北角的众成家园小区。在小区西侧的一家酒店门口，工人们正在紧张地对酒店外墙进行翻修改造，酒店门前的空地上堆满了地砖，空地的进口处设置了路障，并贴了一张“因酒店正在施工，院内禁止停放车辆，敬请谅解”的告示。

  酒店门口不远处的慢车道上停放了一排车辆。一位刚刚把车停在慢车道上的司机告诉记者，他是众成家园小区的居民，原先他都是把车停在酒店门口的空地上，最近由于酒店施工，小区里也没有停车位，只能把车停在路边。

  “酒店门口的空地应属于小区居民的公共用地，居民在这里停车无可厚非，现在酒店占用了这块空地，许多有车的居民下班后找不到停车位。”众成家园小区的另一位居民说。

  一位不愿透露姓名的小区保安说，前两年这家酒店因经营不善关门了，门前的空地一直无人管理，小区物业经过商议后暂时让居民把车停在这片空地上。而现在酒店重新开业，门前的区域自然应属于酒店方。

  该酒店一位负责人说，酒店门前空地的管理方一直属于酒店。此次酒店投入大量资金对门前的路面进行改造升级，改造后的停车场肯定属于酒店。

  那么，小区门口酒店前面的空地到底是公共停车场还是酒店停车场？市博联律师事务所的郭峥律师认为，对于这个问题，应当先确认酒店门前空地的归属。如该地属于小区公共用地或小区规划内道路，那么该地使用权属于小区全体业主，由全体业主占有、使用、收益、处分，也可以委托物业公司代行上述权利。如该地属于社会公共资源，那么未经审批许可，酒店不得圈占。根据《道路交通安全法》及相关规定，未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。如小区业主对该地的归属存在异议，可以向当地的建设规划部门咨询、投诉。