问题提出：朱先生

  问题陈述：前段时间，我和妻子相中了一套二手房，经协商以35万元的价格成交。因当时业主还未搬家，在中介的见证下，我们预付房主2万元，双方约定今年12月底交房。如今，因为工作调动，我要到外地工作，房子也不想买了。我想咨询一下，我们预付的2万元能否要回来？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对朱先生反映的问题，记者近日采访了市金研律师事务所的律师郭卫群。郭卫群说，首先应该明确朱先生付的是“定金”还是“订金”。如果是“定金”，朱先生单方要求解除合同，是无权要求返还预付的2万元。如果是“订金”，朱先生可以要求返还，但要求返还的同时，应支付对方因违约而产生的合理损失。