每逢佳节倍思亲，又是一年归乡时，大批在外奔波的人们将不辞辛苦回到自己的故乡，随之而来的返乡置业也成了每年众房企抢客的最后一个关键节点。

  “一、二线城市以及我省省会城市郑州楼市的火热，会使很多原本准备在外安家的购房者返回焦作，与日常推广不一样的地方是，返乡置业不仅市场需求大、决策周期短，而且付款也比较及时，作为年底的营销主题，经验十足的开发商都不会错过这种优质出货期。”我市新城区某热销项目负责人如是说。

  既然是优质出货期，那么房企为吸引返乡置业者都推出了哪些购房优惠政策呢？力度最大的要属华融国际水岸了，据悉，华融国际水岸二期大树公馆为回馈广大市民，以五重年终奖献礼焦作，第一重，90平方米三房一口价每平方米4888元，不分楼层任意选；第二重，43平方米双气小公寓1000元抵5000元全城预约；第三重，活动期间购买指定房源即享11888元新春特惠，并可参与砸金蛋赢现金红包活动；第四重，购买203平方米大平层送奔驰轿车一辆；第五重，76~293平方米精装写字间，最后30席每平方米2188元清盘特惠。亿祥·亲亲里会员升级活动已经开始，前期入会的会员可前往该项目售楼中心，在置业顾问的引导下办理手续，即可在后期购房时享受3万元的购房优惠。给你最想要的“苹果”，正大国贸中心圣诞节期间认购精装公寓送iphone7一部，仅限12月24日、25日两天。此外，将在12月24日开盘的金德利公馆6号楼，目前1000元抵6万元优惠仍在继续，意向购房者切莫错过良机……

  据记者走访发现，进入12月份以来，从外地返焦以及我市周边县市的到访客户，有逐渐增多的迹象。尽管离农历新年还有一个多月，返乡置业客户群体在成交量上还没有明显的体现，但售楼中心门前外地车牌增多、来电来访的返乡客增加，这些现象都充分说明，今年的返乡置业潮已经开始预热。另据市房产管理中心数据统计显示，截至12月20日，我市住宅网签成交量已达792套，与11月685套相比，已经超出107套，相信随着返乡置业营销活动的深入，销售量还有望进一步增加。

  “理想越丰满，现实越骨感。”在我市某项目售楼中心选房的置业者王先生告诉记者：“我1万元的底薪，另外还有提成加奖金，如果放在焦作的话，肯定是高新职业，但是与我打工所在城市上海的房价相比，根本就是杯水车薪。”对于一、二线城市高昂的房价，和王先生一样在外生活多年的游子们是难以承受的痛。返乡置业，从一定程度上而言，是游子们包含辛酸的无奈之举。

  业内人士在此提醒返乡置业者，由于返乡置业大都集中在春节假期期间完成，购房者大多没有久居焦作，对焦作楼市也不是很了解，时间短责任大，在购房前一定要理性。此外，无论是自住、投资还是赠予父母，都应综合考虑当前焦作楼市的整体情况，结合自身需求充分了解项目详情后再决定是否出手。

  本报记者 秦 秦