在购房过程中，中介公司可以帮助购房者办理相关购房手续，大大节省了购房者的时间，因此，不少市民都会选择在中介公司买二手房。然而，有时中介公司提出的要求是不合法的。近日，市民冯先生联系本报记者表示：“我在老城区一家中介公司看中一套带家具、家电的二手房，希望年前就能搬进去，该中介公司的工作人员表示，只要我将全部房款交其保管，就能保证我年前搬进新家，我该怎么办？”

  业内人士表示，二手房交易中切勿将房款交给中介保管。冯先生如果将全部房款都交到中介公司，那么很容易给自己的财产造成损失，购房者最好是通过我市的存量房资金监管部门来进行资金监管，这样可以将购房风险降至最低。

  据了解，房款被中介公司挪用、交易款失踪成为房地产中介机构经常出现的问题。随着年终奖的下发、各种积蓄的汇集，不少人手头上都会有一大笔钱，希望在春节前购买一套中意的房产，圆了自己的新居梦，尤其是那些类似冯先生一样着急年前搬进新家的市民，给了中介可乘之机。

  作为我市存量房交易资金监管担保机构，焦作房信网络科技有限公司负责人说：“房地产中介机构擅自收取客户交易资金，违反了相关法律法规规定。”

  记者在采访时了解到，二手房交易过程中对于手续合法的房产，为了保证交易资金的安全，可以申请交易资金监管业务。目前，申请存量房资金监管不收取任何费用。焦作房信网络科技有限公司负责人表示，冯先生与房主可以在办理测绘和缴纳相关税费后，将购房资金存到交易资金监管专户上，双方进行后续交易，待房屋过户完成后，资金监管科将购房款转给卖方。这就相当于购房版的“支付宝”，可有效保障买卖双方的权益不受损害。⑨ 本报记者 王 倩