“购买指定房源新春特惠11888元，外加砸金蛋赢现金红包。”“购房就送48000~72000元返乡置业特别礼金！”……最近，不少市民频繁收到我市各大楼盘的促销短信和微信推广，活动丰富、价格优惠、折扣升级。随着春节脚步的临近，人们开始忙着置办年货，大街小巷都洋溢着喜庆的氛围。与此同时，焦作楼市也开启了“春节模式”，售楼中心披红挂绿热闹迎客，精品房源重磅优惠盼君收获。

  新春特惠大幕拉开，没有最优惠，只有更诱人。星凯浪漫灯光展，持续火热进行中，凡购买星凯·英郡在售房源，可获得48000~72000元返乡置业特别礼金。远大·未来城返乡置业喜迎新春，每套特惠2万元起，最高可享受立减12万元的优惠。华融国际水岸二期大树公馆新年巨惠，43平方米小户型，1000元享5000元火热预约中，购买指定房源新春特惠11888元，砸金蛋还能赢取现金红包。金德利公馆2号楼“单车公馆”新春酬宾，限量40套8.8折，购房就送精品单车一辆。

  记者在我市各大主力项目采访时发现，虽然置办年货是当前第一要事，但暖场活动此起彼伏的售楼中心里依旧是人山人海，参与游戏领取礼品之余，看房询价的人还是很多。春节前后这一阶段的营销力度虽然不如“金九银十”那么激烈，但真金白银的价格优惠诱惑力十足，令不少刚需购房者心动不已。

  “主要还是看价格吧，优惠之后与我的心里预期不差上下，就会购买。”和大多数购房者想法类似的张女士表示，“特价房、一口价、送车位等优惠活动比较有吸引力，看房时我会优先考虑。当然，楼盘品质和项目配套也不能忽略，最终还是要进行综合比较。”

  “节假日逛楼盘买房子已经成为一种习惯性心理，加上返乡置业群体的回归，众房企正根据自身项目的进展状况开展花样繁多的促销和优惠，就目前情况来看，优惠政策将持续到春节后。”我市老城区某项目策划经理表示。

  信贷方面，我市某银行的工作人员告诉记者，每年的第一季度通常是银行的旺季，为实现年初开门红，活动力度相对较大，贷款额度也比较充足，房贷审批难度有所降低，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。

  业内人士表示，近期打算购房的市民，在挑选优惠房源时尽量选择资金实力雄厚的品牌房企，这样无论是前期购房还是后期入住比较舒心。同时，现阶段优惠打折信息铺天盖地，面对令人眼花缭乱的活动促销，购房者应保持冷静，眼光放长远些，以长远利益为重，选房时可以向已购买过房子的业主打听下此前的价格，再咨询一下周边项目的均价，货比三家后再下手。