问题提出：李先生

  问题陈述：两年前，我在市内某小区购买了一套商品房，五证齐全，现在开发商正在办理房产证。但由于我长期在外地，导致维修基金没有缴纳。我想问一下，像我这种情况，以后自己去办理房产证时受影响吗？如何办理房产证？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对李先生反映的问题，记者近日采访了市房产管理中心的相关工作人员。该工作人员说，房屋维修基金可以在办理房产证时再缴纳。

  办理房产证的流程是：购房人约开发公司工作人员一起到市房产管理中心办证大厅，取号、申请；四个工作日后凭受理单到市房产管理中心大厅领取确认单；然后到市行政服务中心二楼不动产窗口，办理不动产证即可。