生意火爆的王府井百货，快马加鞭建设中的焦作火车站南广场、锦江精品酒店，即将开业的万达广场……解放区特色商业区的美丽画卷正徐徐展开。我们看到，面积2.41平方公里的土地上，以民主路为轴线，分布了现代商业、特色餐饮业、文化创意产业、旅游服务业等产业，不仅成为解放区的商业中心，也成为全市人民休闲娱乐和购物消费的好去处。

  有数据可佐证：2016年，解放区特色商业区实现增加值10.8亿元，同比增长54%；实现主营业务收入33.5亿元，同比增长57.28%；实现税收收入1.58亿元，同比增长22.48%；入驻企业215家（规模或限额以上服务业企业49家）、个体工商户2433家，共吸纳就业12000人，同比增长17.6%；完成固定资产投资19.7亿元，同比增长86.38%。去年，该特色商业区内总投资41.82亿元的14个重点项目已竣工8个，6个在建项目进展顺利。同时，该特色商业区还储备和运作了10个项目，总投资达133.4亿元，这些项目建成后，将有效提升辖区商业业态和产业层次。

  该特色商业区成立以来，先后吸引了王府井百货、横店影城、肯德基、万达广场等20多个国内外知名企业和品牌入驻。目前，区域内已初步形成了朝阳路建材市场、文博城商业街、工业路餐饮娱乐街等5条相对集中的特色化、专业化街区；锦江商业广场及王府井百货项目已逐步成为南部新区的商业中心。为何解放区特色商业区能够吸引国内外知名企业和品牌入驻，能够交出令人满意的成绩单？这跟该区不遗余力发展商业、真心实意服务客商密不可分。

  该区成立了由区长任组长，区商务、财政等部门主要负责人及相关街道主要负责人为成员的特色商业区领导小组；在南部核心商贸区成立了解放区特色商业区管理委员会，制订出台《关于加快推进特色商业区重点项目建设的若干意见》《特色商业区重点项目推进方案》，建立领导分包、联席会议、联审联批、督查通报等工作制度；建立完善项目推进机制，落实半月例会制度，企业向职能部门面对面提出问题，并建立台账，跟踪督查，限时办结。

  正因为如此，该特色商业区创造了不少传奇：仅用14天就为王府井百货办好了各类证照手续，创造了王府井百货在全国开店办理手续最快纪录；总投资35亿元的焦作万达广场项目，从签约到项目开工仅用了两个半月时间；锦江精品酒店也在加快施工进度，将在6月30日前开门迎客，为我市今年的“一赛一节”增添一抹亮色。这些典型事例，在投资商中被传为佳话。在去年4月召开的全省产业集聚区建设工作会议上，解放区特色商业区被评为2016年全省十先进服务业“两区”，是我市唯一入选的特色商业区，并晋升为河南省一星级服务业“两区”。解放区也成为我市唯一一个连续3年被省委、省政府重奖的县（市）区。

  为突出产业特色和集聚融合，该特色商业区立足资源，培育新兴业态，重点规划了“一街一区”，着力打造代表怀川文化的文博城商业街和能够带来全新购物体验的家居创意产业园区。该特色商业区大力发展楼宇产业，通过政策引导、升级改造，向特色化、专业化转型，强化“一个楼宇即一个产业集群”的发展理念，明晰每栋楼的产业定位，目前初步确定福安大丰商城为创客大厦、万基商会大厦为金融大厦、友谊财富广场为教育大厦、报业国贸大厦为媒体大厦等，一楼一特色的楼宇产业雏形已初步显现。去年，该特色商业区新建（或改造）道路12公里，新增供水管道30公里，完成小区征迁3个，征迁居民1860户、4600人，征迁面积25万平方米，征迁学校1所，征迁面积1万平方米。

  为适应新的发展形势，解放区对原特色商业区范围和产业进行了部分调整。新调整的区域北起货运铁路专线，南至人民路，西到新华南街，东至朝阳路。新的区域形成了“两轴两心四片区”的空间发展格局,为产业集聚奠定了基础。“两轴”即东西向建设路城市活力轴、南北向民主路城市发展轴；“两心”即位于建设路与民主路交会处的区域商业核心、位于南水北调渠与民主路交会处的区域生态绿心；“四片区”即北部老城商业核心区、东北部家居体验与创意产业园区、中部站前风貌展示区以及南部的覃怀文化片区。该特色商业区有序推动旧城改造和城市综合体建设，在焦作火车站南广场和南水北调沿岸规划配建独具特色的人文景观带，将商业区南部区域建设成我市兼具休闲养生功能的商业副中心。目前，该区域内有3家大型超市、1家大型商场、30余家各类专营店，均采用线上线下互动营销模式。

  2017年，站在新的历史起点的解放区特色商业区，将继续实施“晋星夺快”计划，重点加快锦江精品酒店、焦作火车站南广场、外滩商业街等项目建设，大力扶持王府井百货周边繁荣发展，积极推进焦作电厂、中州机械厂、铁路电缆厂搬迁改造，持续提升商业档次，加快经济提质增量步伐，力争全年完成固定资产投资22.5亿元，同比增长14%；实现主营业务收入37.85亿元，同比增长13%：实现税收收入1.75亿元，同比增长11%。

  ●两轴、两心、四片区

  两 轴：

  两 心：

  四片区：

  东西向建设路城市活力轴、南北向民主路城市发展轴。

  区域商业核心，位于建设路与民主路交会处；生态绿心，位于南水北调渠与民主路交会处，结合防护绿化带形成区域生态绿心。

  北部老城商业核心区、东北部家居体验与创意产业园区、中部的站前风貌展示区以及南部的覃怀文化片区。

  ●空间特色：一街一区

  一 街： 南侧覃怀文化片区中的覃怀文化商业街。

  一 区： 东北侧的居然之家创意产业园区。

  （本版图片除署名外均由解放区特色商业区管理委员会提供）