本报讯（记者陈作华）如何在城市建设三年大提升中当好排头兵？如何在项目开发中注重建筑形态，打造良好生态居住环境，提升城市形象？如何在棚户区、城中村改造中建功立业？带着这些思索，3月16日，市工商联（总商会）组织带领市住宅与房地产业协会、焦作福建商会骨干企业负责人专赴许昌市取经问道。

  在“近学许昌、远学扬州”活动中，市住宅与房地产业协会、焦作福建商会积极结合我市城市建设三年大提升、棚户区及城中村改造、南水北调绿化带建设、商品房去库存等重点工作开拓思路，谋划工作。而许昌市在城市规划、城市建设与管理、水系建设、棚户区改造与城中村规划、不动产登记等方面均走在全省前列。为此，市住宅与房地产业协会组织和兴集团、恒大、建业、金得利、远大、和诚、鸿运、征云、亿祥、新发展等20多家骨干企业负责人前往许昌市学习考察。

  在参观了许昌市魏都区鹿鸣湖、老城区护城河等水系建设和城市规划馆之后，我市企业家与许昌市工商联（总商会）、住建局、土地局、地税局、房地产商会等部门的业务负责人及部分许昌市重点房地产企业人士进行了座谈，就城市建设与管理、棚户区（城中村）改造、不动产登记、商品房去库存、商品房及二手房交易、房屋租赁以及税费等方面进行了深入交流。

  我市企业家在座谈中了解到，许昌市商品住房基本没有库存，许多楼盘在开盘几个小时内就销售一空，近年来无一处烂尾楼出现。许昌市住建局负责人介绍，这得益于市政府出台的多项惠民政策。2015年至2016年在许昌市区购买144平方米以下普通商品住宅的所有购房人，财政给予每平方米150元的补贴，对具有硕士、博士研究生学历的购房者分别给予更大的优惠政策。

  在棚户区（含城中村）改造方面，许昌市制订了三年攻坚计划（2017年至2019年），将对全市142个棚户区（含城中村）进行改造，需要安置房10万多套。为此，该市出台了7项配套政策文件，并积极拓宽货币补偿渠道，给动迁户以实物、货币两种选择。同时，该市推行房票安置模式，即持房票者在规定时间内自主购房还可以享受优惠。目前，该市棚户区和城中村改造工作进展顺利。

  为深入了解许昌市在不动产登记和商品房交易方面的具体流程和政策，我市商会企业家先后到该市市民之家（行政服务中心）和地税办事大厅进行实地专题调研。许昌市不动产登记中心由住建局、土地局原相关职能部门人员合二为一，组成独立机构，办事窗口不变，办理人员不变，办理流程基本不变，形成了办事顺畅、便民快捷的良好局面。

  通过一天的参观考察，我市商会企业家深刻感受到，许昌市在城市建设与管理、城市形象与品位、城市功能与服务方面呈现出诸多亮点。市住宅与房地产业协会会长、焦作福建商会会长程兴赠感慨：“许昌之行，让我们进一步开阔了眼界、解放了思想。跳出焦作看焦作，才能看到差距与不足。我市开展的‘近学许昌、远学扬州’活动，的确选准了样板，许昌市在城市规划、建设与管理方面的超前理念和超强执行力，就非常值得我们学习借鉴。”