问题提出：石先生

  问题陈述：前不久,我发现我的地上车库一下雨就漏水，物业答应帮我修理。请问，这个责任怎么划分的？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：市房产管理中心的工作人员表示，建议石先生拿出购买车库时与开发商签订的协议，按照协议约定进行责任划分。在质保期内应由开发建设单位负责，过质保期后，应由业主自行承担维修责任。