本报记者 王 倩

  “把车停到线内，否则属于违规停车会被罚款。”“小区车位已满，请你停到别处。”如今私家车越来越多，使小区内本就紧俏的停车位更加紧张。因此，市民只有在小区内购买一个停车位，才算是给自己爱车一个“家”。

  记者近日在走访调查时了解到，小区停车位的价格和房子的价格几乎成正比的关系，一般小区内住宅的售价越高，停车位的价格也较高，车位价是随房价的上涨而上涨。与此同时，与小区的地理位置、入住率也有密不可分的联系。

  “晚上6时，小区进入了‘回家’高峰期，要想把车停在小区内，至少要排半个小时的队，如果有事儿回家晚点儿，在小区外等1个多小时都是常有的事儿”四季花城一位业主无奈地说着。

  在我市，回家停车难的小区远不止四季花城一个小区，远大·南北苑、锦江现代城、龙源湖国际广场等小区都有此类问题。亿祥·东郡的业主陶女士告诉记者，他们家有两辆车，每天回家抢车位，都是一件头痛的事。

  此外，小区内停车位的供应和车辆停放需求的比例关系，也是影响小区车位价格居高不下的因素之一。据悉，新建小区的车位规划，大都会按照一个较高的比例进行配建，因为配建车位数量充足，车位价格会相对稳定地维持在最初售卖的价格，小区建成入住后，短时间内并不会产生太大的波动。但随着时间的推移，小区入住率提高后，再加上品质小区物业水平、居住质量、周边配套等都较好，会使得该小区的停车位均价有明显上涨。

  记者在采访有关项目开发商后得知，目前我市每个停车位的售价在10万元以下的已经屈指可数，价格基本保持在每个10~15万元之间，建业·壹号城邦、锦江现代城的车位甚至超过了15万元，且一位难求，由此可见，我市停车位的售价突破20万元也是指日可待。

  这些领跑焦作市区房价的项目，为什么在车位价格方面也是焦作住宅车位市场的“领头羊”呢？业内人士分析表示，房价越高的小区，业主相对的经济水平也会处在一个较好的位置，私家车数量较多，一般家里同时存在两辆及两辆以上的车辆比比皆是，这就对停车位的使用需求更大一些，车位更加紧张，也造成了停车位价高的实际情况。

  业内人士提醒购房者，如果小区车位配置很充裕，不存在回家没地方停车的问题，那就没必要买，但如果小区地段好，车位又比较紧张，根本达不到1∶1的配比，那就果断购买。