2014年，鸿运国际商城这个名字跃入焦作市民的眼帘。短短三年时间，一个占地100万平方米，辐射人口1260万，豫西北、晋东南最大的家居建材商贸集聚中心已经初具规模。作为商业地产开发运营商，鸿运国际商城以创新管理、创新思维为导向，成功开辟出独具特色的鸿运发展模式。

  大规模、大手笔、大发展。鸿运国际商城的商铺面积在豫西北、晋东南最大，业态最全，加上自持物业28万平方米，形成了一种开发商与业主共进退、同荣辱的管理格局，这种运营模式在家居建材行业开了先河。

  与传统的商铺相比，鸿运国际商城商铺更具科学性。总高9米的商铺，一层层高6米，业主可以根据自己的经营业态合理利用空间。目前商城内进行装修的业主，大多都是将一层隔成两层使用，让本身只有50余平方米的商铺增加了20余平方米的空间，这使拥有自主产权的业主们在增加商铺使用面积的同时无形中增加了私有资产的价值。这也是迎合业主自主利用空间、科学布置商铺、实现资产叠加的一大惠民举措。

  鸿运国际商城的建设理念，就是打造一个全业态的一站式消费平台。目前，焦作专业市场27家，位置分散，品类单一，市民消费需要东奔西走，耗时耗力也难以买到称心的家装材料。建成后的鸿运国际商城，涵盖陶瓷卫浴、五金机电、灯具灯饰、家具、百货小商品、服装箱包、物流仓储、博览中心及餐饮娱乐等诸多业态，由于入驻品牌多，加之居然之家、义乌购这些大品牌入驻，业主可选择自营或者租赁模式经营，形成了鸿运国际商城品牌带动+自由经营的特色经营模式。

  管理新、思路新、面貌新。在经营管理上，多业态抱团、多形式相融、多渠道经营是鸿运国际商城旺市的重要前提。

  在当下电商运营时代，鸿运国际商城走出了先人一步的运营思路，迈出了建设运营并举的步伐。齐家网、义乌购、郑州义电园电子商务有限公司已经先后入驻鸿运国际商城，提前拉开鸿运国际电子商战的序幕。2016年，江苏鸿运集团与装修建材家居行业电子商务市场领导者——齐家网建立战略合作，共同打造齐家网焦作站，在鸿运国际商城推行供应商准入机制、误工赔偿、假一罚十、先行赔付、价格特搜、7天无理由退换货、先安装后付款、十倍差价返还等多项服务保障，全心营造低价、便捷、安全的消费平台。

  为体现尽职服务焦作商贸发展、马村特色商业区振兴的初衷，鸿运国际商城在致力于商城旺市的同时，还注重多策并举、多头并进发展理念，引进了安徽商会等一批在焦外地商会与行业协会的入驻，并邀请马村特色商业区管委会现场办公，指导、协调商城运行，以更好助推商城有序发展和属地政府的招商引资工作。

  此外，鸿运国际商城还注重企地关系的融洽，进入焦作几年来，鸿运国际商城不仅连年赞助焦作“一赛一节”，还先后与马村区部分村结下扶贫对子，慰问马村区环卫工人、焦作市福康学校，为属地美丽乡村建设、贫困学生、贫困家庭、孤寡老人、空巢老人、留守儿童以及环卫工人等群体送温暖、送去学习和生活经费，并为他们提供就业岗位和生存技能培训。

  创新驱动是鸿运国际商城发展的引擎，在商城建设、铺位设计、发展理念、企地关系、运行规划、党建团建等业务中，鸿运国际商城都是以先人一步的理念，超人一筹的思维推动着鸿运国际商城的快速、高效发展，顺利实现三年旺市的既定目标。

  韩 淼