本报记者 王 倩
7月份各大高校相继放假,对于高校毕业生来说,放假就意味着必须搬离学校宿舍。近日“你租到房子了吗?”这句话成了他们见面时的必问问题。随着这批高校毕业生的离校,我市的房屋租赁市场被搅得火热。
记者在采访中了解到,大多数的大学应届毕业生一直都生活在比较优越的环境当中,他们在租房的过程中大都不愿选择那些居住条件不太好的房子。“我觉得找房子最重要的一点就是小区环境不能太差,此外在考虑小区地理位置的时候,还要考虑价格,毕竟大学毕业后再找父母要钱实在是不太合适,要想找个自己能够承担得起租金的房子,真的很费劲。”应届毕业生刘涛表示,之前自己跑了好多家房产中介公司,价格最低的也要500元,环境好点的房子差不多要上千元。这样一来,工资全给房东了。
河南理工大学毕业生谭慧慧告诉记者,自己之前在站前路看了一套房子,感觉各方面都还不错,心想再看两家挑挑,谁知没过一个小时别人就把房屋租赁合同签过了。“我有一个同学今年5月份的时候就开始四处物色房源了,现在想想虽然多掏两个月的房租,也比现在这样不知所措好多了。”谭慧慧说,她的很多同学现在都认为临近毕业时,最着急的事应该是租房,而不是找工作。
记者在采访时了解到,今年应届毕业生租房的确比往年难一些。“今年毕业的大学生需要面对租房成本增加、优质房源难寻的双重困难。”中介公司工作人员刘雯告诉记者,前段时间我市南水北调绿化带征迁工作的开展,使得我市房屋租赁市场的便宜房源快速减少,目前价格低廉的居住场所可谓一房难求。“目前,我市每月低于500元的房源少之又少,大多数每月都要1500元左右,整体来说新城区比老城区贵一些。”刘雯如是说。
对此,业内人士表示,要想用最少的钱选择最好的住所,那就不要一个人承担房租,毕业生可以考虑和同学或关系比较亲密的朋友合租,这样选择余地可以更多一些。金山·东方花园、亿祥·东郡等环境优美的小区里有两室一厅或三室一厅的房源,这些都是一个不错的选择。但租房市场鱼龙混杂,对于刚走出校门的应届毕业生来说,由于自身缺乏社会经验,特别容易在租房的过程中,遇到“黑中介”,所以业内人士提醒毕业生在租房的过程中一定要提高警惕,选择那些有正规审批手续的中介公司,在签租赁合同时,一定要查看房东的有关证件,尤其要查看不动产权证书和身份证是否和签合同是同一人,避免遇见“二房东”。与此同时,还要确认房子水、电、物业等费用是否缴清。此外,还要把房间内物品的好坏与归属问题写进合同,以免双方发生纠纷时方便维权。