本报记者 陶 静

  作为传统的楼市旺季，“金九银十”历来是房企必争的营销节点。由于今年7、8月份我市楼市一反常态，淡季不淡的状态使得购房者和开发商对于今年“金九”的关注度空前高涨。因此，刚刚临近“金九”，焦作楼市已经跃跃欲试，全力备战楼市旺季。

  尽管一直以来楼市的各种传言、预测不断，但焦作楼市近期的热销态势不减。对于即将到来的“金九”销售旺季，开发商当然不会错过这个推货的好时机。记者在对我市多家楼盘走访后发现，许多开发商为迎接“金九”的到来，纷纷加推房源并策划了各种优惠活动。建业·公园里湾畔三期会员持续招募中，入会即享1万元抵3万元购房优惠；上周六，金山·东方花园南园三期会员招募火爆开启，入会可享1000元抵1万元购房优惠；鹿港小镇准现房清盘巨惠，稀缺11层小高层和6层电梯洋房，定房直享2万元优惠；浙商城市之星110~133平方米珍藏户型限量加推，并于近日开展“警民鱼水情”活动，针对我市一线警务人员购房推出总价优惠5000元到1万元的专属优惠；大中海·国滨城推出“买房送车，一步到位”活动（限指定房源）；恒大城5号楼新品即将加推，购房分期付款，首期仅需7万元起……从近期各楼盘的营销活动来看，大家都对“金九”的销售充满了信心。

  与此同时，不少楼盘也开展了各种暖场活动，以吸引购房者的关注。8月18日建业·公园奇幻海洋嘉年华活动欢乐举行，各种海洋生物展示、海狮表演、贝壳手链DIY、捕鱼达人游戏……吸引了众多客户携家带口到访。上周末，第三十八届国际比基尼大赛中国（焦作）赛区决赛在鸿运国际商城举行，为该项目带来了超高的人气。

  “从今年年初就想买套房子，给自己安个家。”一位正在看房的陈女士告诉记者，房价的每次上涨、下跌都影响着她脆弱的神经，买了怕跌，不买又怕错过机会，所以虽然看了很多房子，但还是处于纠结中。“从最近楼市的情况来看，房价下跌是不可能了，不少地段好的项目甚至‘一房难求’，因此，我计划9月份就出手。”陈女士说。

  “选择提前开战，是基于地产企业对于后市的判断。马上要进入9月份，全市开发商将进入集中推盘期，到时供大于求的格局将非常明显，且各种各样的折扣，将层出不穷。”一楼盘销售人员分析，与其等到那个时候去撞破头，不如现在先提前开盘或者给出折扣抢占市场，目前，越来越多的地产企业已经认识到这一点，预计近期的焦作楼市，将呈现房源货量充足、户型丰富多样、优惠幅度空前的局面。