问题提出：孙女士

  问题陈述：我有一套老房子，房产证、土地证齐全，听说现在购买的商品房办的都是不动产权证书，请问我的房产证需要换成不动产权证书吗？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：市不动产登记中心的工作人员表示，根据“不变不换”的原则，孙女士的房产证依然具有法律效力，除该房产发生转移、抵押、变更等情况以外无须更换不动产权证书。