据市房产管理中心数据统计显示，11月份我市商品房网签成交套数1008套，其中住宅网签成交845套，商业网签成交163套。与10月份923套相比，环比增长9.21%。加推新品、促销优惠、暖场互动……2017年已经接近尾声，为冲刺全年业绩，各大房企的营销团队进一步加快了行动步伐，来吸引购房者和准业主的眼球。

  年底将至，众房企忙营销、忙揽客，进入了深度忙碌节奏。为抢收年末楼市，多家项目加推新品，焦作楼市迎来集中推盘潮。百大嘉苑二期新品14号楼即将面市，88~143平方米珍品户型，全城接受详询。恒大城年终冲刺大优惠，83~150平方米湖景美宅，含装修交楼、无理由退房。壹代天骄6号楼12月16日启动全城认筹，1万元抵2万元。据壹代天骄销售负责人介绍，参与认筹的客户，除了购房优惠之外，还将获得该楼盘送出的认筹好礼，并在正式开盘时可优先选房。征云·悦城收官在即，9号楼楼王清盘特惠，购房就送精装修，此外，凡是在12月份购房的客户，均可参加砸金蛋活动，奖品包括空调、空气净化器等。浙商·城市之星会员招募全城启动，5万元抵8万元，多功能商业LOFT，5.09米层高，买一层得两层，28~68平方米魔变户型，宜居宜商宜办公。金德利公馆楼盘车位12月5日开始认筹，5000元抵2万元，抢到就是赚到。

  相比较于这些楼盘的开盘推新，我市其他房企也不甘落后，纷纷在节假日举办各式各样的暖场及优惠活动。12月9日，征云·悦城巧克力、圣诞树DIY，征云·悦景浓香蛋挞DIY，欢迎您前往项目售楼中心定制专属甜蜜。本次活动将邀请专业师傅手把手教大家制作巧克力和蛋挞，美食做好之后，您还能将亲手制作的作品带回家，给亲朋好友品尝。“定格美好、遇见恒大”，12月9日至10日，来恒大城打印微信照片，定格您的美好时刻。此外，该楼盘还安排了创意相框DIY、真人打地鼠、精美冷餐等丰富的活动等您来参与其中。

  “近期焦作楼市比较火，我也有购房的需求，关注了几家房企的微信公众号，看到感兴趣的暖场活动就带着孩子参加了几场，感觉还挺不错的。活动之余顺便进一步了解楼盘的详细信息，在选房、购房时也有了更多的参考。”市民方女士说。记者在采访中发现，对于房企在节假日举办的暖场活动，购房者热情支持，因为其不仅能够让人感受到房企的关怀和体贴，更加彰显了楼盘的实力。

  对于市场上正处于热销阶段的期房而言，每到年末积极举办一些大手笔的业主答谢活动，无论是房价大幅优惠，还是赠送精美实用的礼物，都可以进一步提升自身品牌形象并扩大知名度和美誉度。“就开发企业而言，想要迎合购房者挑剔的眼光，仅有大投入、大体量的规划是不够的，唯有在产品价值上进一步提升才能赢得市场。”我市某项目负责人表示，除了为业主提供高品质的小区环境和便捷宜居的生活配套以外，更要用细致周到的服务来树立品牌和形象。