核心提示一 …………………………………………

  创新型产业集群要有两个特点，一是要有较高的创新力。那些不断创造新产品、新品牌、新渠道、新商业模式，且在市场上有重要地位的产业集群，都属于创新型产业集群的一种类型。二是要有产业集中度。在一定空间范围内产业的高集中度，有利于降低交易成本，提高规模经济效益和商圈经济效益，具有带动区域经济发展的能力。

  核心提示二 …………………………………………………

  鸿运国际商城是省招商引资重点项目，一期工程25万平方米街区商铺及5万平方米独立卖场已竣工，完成投资10.92亿元。居然之家焦作店招商达成率98%，市场街区组团招商率85%，商户抢抓装修进度，蓄势待发。计划投资10亿元的智能仓储物流园即将启动，旨在打造晋东南豫西北地区重要的创新型专业市场集群，引领焦作商贸物流业创新升级，为焦作早日跻身全省“第一方阵”贡献企业力量。

  开启新时代焦作全面建设社会主义现代化新征程，商贸物流业被赋予新的内涵和更高要求，新业态、新模式被提升至新的高度。

  以创新求突破，以规模求效益。一个完整的专业市场集群，涉及展销采购、仓储物流、休闲配套、会展活动、金融服务等多个环节，在“以人为本”的时代里，新型专业市场集群需要在各个方面给予经营者和消费者良好的体验。

  鸿运国际商城依靠多年来在家居建材领域积累的丰富经验，勇于实践、大胆创新，不断开创新理念、新模式、新渠道，倾力打造创新型专业市场集群，项目优势逐渐凸显。

  —— 地段优势 ——

  一路向东 城市东扩南移的桥头堡

  焦作城市“东扩南移”已成定局，焦东新城发展空间巨大，区位优势越发明显，让人感受最深的是新项目持续进驻，土地价值日益提升，呈现出寸土寸金的走势。人民路向东，中原路东侧的亿祥·美郡项目完工交付；文昌路西侧，和鸿运国际商城隔路相望的河南建业·春天里项目，正在紧锣密鼓地建设中；鸿运国际商城东侧的上海岚瑞集团岚瑞农产品智能物流园，破土动工；岚瑞农产品智能物流园东侧的中农联控股国际农产品电商物流园，即将动工；由中城建十六局承建的马村特色商业区内8条市政大道，推进迅速。鸿运国际商城傲立于人民路东段的东部综合商贸物流集聚区核心位置，已经成为集聚区标志性建筑群，引领着焦作这座城市快速东扩，其巨大的市场潜力、商业价值和升值空间已经显现。

  —— 规模优势 ——

  布局中原 建设区域性商贸物流市场集群

  鸿运国际商城，是2014年河南省招商引资重点项目。江苏鸿运集团深耕家居建材业20多年，专业从事商业地产开发运营，综合实力强劲，在江浙沪商贸物流领域具有较大影响力。随着国家中原经济区战略的提出，江苏鸿运集团敏锐觉察到中原经济发展的巨大商机，认真研究了我市城市规划和商贸物流业布局和状况后，认为焦作需要一个区域性现代商贸市场集群，以满足市场需要、阻滞消费外流、承接老旧市场外迁，于是决意布局中原、落户焦作，计划投资30亿元兴建鸿运国际商城。项目规划用地1040亩，总建筑面积100万平方米，致力于打造全业态、集O2O仓储物流和HOPSCA城市综合体于一体的大型商贸物流市场集群，助力焦作商贸物流业升级发展。

  —— 配套优势 ——

  智能仓储物流及HOPSCA 支撑市场发展

  鸿运国际商城项目整体规划分三大板块。一期项目用地500亩，建筑面积30万平方米，是集建材家居、五金机电、小商品等全业态于一体的区域性商贸市场集群。二期工程占地220亩，建筑面积20万平方米，定位为智慧仓储物流园。建立智能物流信息平台，建设公交站台、专用停车位、专用卸货平台，配置垂直运输设备；设置8~25米宽的主辅干道、5000多个停车位、15万平方米的仓储面积，提供室外促销展示公共区域。三期工程占地约320亩，建筑面积50万平方米，定位为集居住办公、购物休闲、娱乐社交、餐饮住宿等功能于一体的HOPSCA智能城市综合体。三大板块互为价值链，功能复合、相互支撑，配套板块助推市场集群健康快速发展。

  —— 电商优势 ——

  搭建线上线下、全业态、全渠道O2O网上商城

  随着电子商务的蓬勃发展，O2O电商业务赢得越来越多的消费者和经营者的青睐。家居建材类产品大多为半成品，存在选材、设计、安装等方面个性化需求，线下的专业对接不可或缺。国内家居建材业和各大电商企业，都在探索研究家居建材业O2O电商系统的开发和构建。

  为了消除建材家居行业的痛点，江苏鸿运集团投资深圳市工蜂网络科技公司，吸引了一批曾在阿里巴巴公司从业的网络科技人员，结合自己在家居建材业的丰富经验，开发打造“业峰”网上商城（bee166.com）,目前系统测试完毕，已在全国推广。鸿运国际商城以“业峰”网上商城为主体，引进齐家网、义乌购、星聚客等国内知名电商企业，共同搭建全业态、全渠道O2O鸿运国际商城网上商城。依托河南理工大学创办“河南理工大学鸿运电商学院”，为商户培训电商专业知识，帮助商户开设网店。鸿运国际商城的新型线上线下商业模式，深受商户喜爱，到此观摩的省市领导给予充分肯定。

  —— 引领优势 ——

  居然之家 领跑焦作家居建材业升级发展

  居然之家是中国家居建材业的领导品牌，目前在全国28个省成功运营了199家居然之家店，总营业面积达1000万平方米，2016年度营业额超过600亿元。布局河南、进驻焦作是居然集团的战略计划。鸿运国际商城100万平方米的规模和完善的硬件配套，在豫晋地区独占鳌头，运营能力强大，赢得了居然集团的信赖。于是，强强联合，居然之家高调进驻鸿运国际商城。目前，招商工作接近尾声，装修正在进行中，蓄势待发。

  围绕“一切向消费者倾斜”的管理理念，居然之家率先提出“先行赔付”的服务承诺，并提出“送货安装零延迟”“一个月无理由退换货”“绿色环保”“质量三包”“装修零增项”等服务举措，推出了“统一品牌、统一价格”“统一收银、统一退换货”“红木全保真”“进口家具百分百纯进口”“三包服务期延至3年”等全国门店统一的服务标准，赢得了市场，获得了声誉，塑造了品牌。

  居然之家进驻鸿运国际商城，不仅使鸿运国际商城客户群更加庞大，而且客户层次显著提高。居然之家将在鸿运国际商城区域的平台上，尽展其高端品牌的独特优势和发展前景，双方互为依托、协作共赢。行业大牌云集的居然之家焦作店，必将成为我市家居建材业创新经营的引领者。

  —— 运营优势 ——

  系统营销 快速提升鸿运国际商城知名度

  江苏鸿运集团深耕商贸物流业20多年，专业市场运营经验丰富，运营管理团队具有强大的宣传策划和运营管理能力，系统化、高频次、大手笔的宣传和活动推广，快速提升了鸿运国际商城的知名度，彰显出集团的综合实力。

  形象宣传大手笔。鸿运国际商城落户焦作、居然之家进驻鸿运之后，户外广告全面铺开，效果显著。从各县（市）区的过街天桥、铁路桥、楼顶大牌、交通要道路口大牌、公交站台等固定广告，到小区灯箱、道闸、公交车身、LED大屏等流动或滚动广告，应有尽有；省市的报纸、电视、电台、杂志、网站、网上论坛、微信公众平台等媒体，持续报道项目最新资讯，强大的宣传攻势有效提升了项目知名度。

  暖场活动不断。鸿运国际商城的暖场活动持续不断，让更多的人现场感受和了解到鸿运国际商城的项目优势和进展情况，有效集聚人气，增强业主和商户的信心。从2017年3月18日起，每周举办一场百家宴，每场500多人，总计约2万人参加，新老业主欢聚一堂，其乐融融。项目介绍、购买分享、现场抽奖、舞蹈演艺、特色美食等，异彩纷呈。“鸿运杯”3VS3（3人对3人）篮球赛，吸引了焦作市区及周边县市的篮球爱好者参赛，他们自发组织训练和比赛，精彩赛事在鸿运国际商城持续上演。在连续组织多场明星演唱会后，2018年1月1日将再次组织由伍思凯领衔的“2018星耀鸿运·共铸焦作新时代群星演唱会”，预计当日将有1万多人齐聚鸿运国际商城，共享视听盛宴。

  促销活动丰富。项目推介、商户联谊、外出参观等各种活动持续不断，营销中心人气旺盛。据悉，具有丰富市场实战经验的项目管理方，分别在2015年9月、2016年9月、2017年4月，带领已签约商户，成功策划组织了3场大型促销活动。2017年9月，马可波罗、法恩莎、菲林格尔、欧派四大品牌商户，成功组织了一次“四大品牌开仓疯抢”活动，20辆大巴车载着1000多名客户走进鸿运国际商城，抢购心仪的商品。

  旺市措施独到。2008年，在其投资建设的南通鸿运装饰城，江苏鸿运集团首创了“党建引领，诚信创建”的市场运营新模式。围绕“党建为核心、诚信为根本、商家为主体”的创建思路，对商户开展星级商户、诚信商户、明码实价商店的创建、评选及授牌活动；对党员商户要求亮明党员身份，开展党员经营户、优秀党员示范岗活动评比，涌现出一大批诚信创建党员示范店和优秀党员示范岗；引领周边市场和街区共同开展诚信商业街区创建活动。创建活动取得巨大成功，南通鸿运装饰城连续多年被授予江苏省“诚信市场”称号。江苏省诚信创建现场观摩会连续多年在南通鸿运装饰城召开，中央文明委专题调研鸿运装饰城，并予以肯定。“党建引领，诚信创建”和“消费者满意市场”创建活动，即将在焦作鸿运国际商城展开，旨在将该项目打造成河南省商贸业“党建引领，诚信创建”示范市场。

  —— 品牌优势 ——

  品牌集聚 打造中高端消费新高地

  要成为消费者信任和依赖的市场，就需要筑牢品牌基石。5万平方米的居然之家焦作店，从300多个战略品牌中挑选100多个品牌进场，可谓优中选优，顾家、马可波罗、蒙娜丽莎、东鹏、九牧、科勒、恒洁、箭牌、浪鲸、欧路莎、生活家、世友、圣象、慕思、喜临门、芝华仕、MD、LAZBOY、曲美、赖氏、TATA、欧派、方太、老板、海尔、西门子、美的、业之峰等行业高端大牌抢先进驻。

  市场街区组团也是藏龙卧虎，志邦橱柜、欧派木门、永吉楼梯、欧雅壁纸、长城门业、罗马里奥瓷砖、兔宝宝系列、莫干山板材、凤铝型材、广亚型材、王力防盗门、盼盼防盗门、雅迪电动车、全友家居、佛山照明、飞利浦照明等知名品牌纷纷进场。行业大牌集聚鸿运国际商城，品牌集聚效应凸显，市场健康发展可期。 本报记者

  结语 ……………………

  与老旧专业市场相比，鸿运国际商城优势明显，发展势头强劲。行业经验丰富的运营管理团队，年超2000万元的运营推广投入，一系列运营措施，在较短的时间内，鸿运国际商城不仅成为焦作商贸物流业的标志性、引领性项目，而且助推了马村特色商业区、焦作东部商贸物流集聚区的快速发展，改变了焦作商贸物流业的市场格局，推动了焦作新老市场更迭的速度，带动了焦作商贸物流业的创新升级，提升了焦作在河南省商贸物流业的地位。

  鸿运国际商城一期及居然之家焦作店开业后，可向社会提供近6000个工作岗位，项目整体运营后预计可提供1万多个就业机会，预计年营业额超过50亿元。鸿运国际商城正阔步向前，以实际行动为焦作早日跻身全省“第一方阵”贡献企业力量。

  （本版图片除署名者外均由鸿运国际商城提供）