本报讯（记者王倩）近日，冯女士收到龙源湖国际广场开发商——焦作市福安金源置业有限公司下发的一份通知书。告知冯女士办理房屋产权手续，需要自行到房产管理中心缴纳住宅专项维修资金，并及时提交该票据的复印件。缴纳住宅专项维修资金有什么用呢？商住楼也需要缴纳住宅专项维修资金吗？自行缴纳住宅专项维修资金应该带哪些材料？就冯女士提出的问题，记者走访了市房产管理中心。

  什么是住宅专项维修资金呢？根据《焦作市住宅专项维修资金管理办法》实施细则得知，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，业主缴纳的住宅专项维修资金属于业主所有。市房产管理中心工作人员表示，如果维修资金归集不能到位，住宅小区内消防、电梯、供水、监控、照明等共用部位和公用设施设备的维修改造将无法进行，严重影响到广大业主的住用安全和社会秩序。因此，住宅专项维修资金就是房屋的“养老金”，是广大业主幸福生活的重要保障。

  据工作人员介绍，我市市区内商品住宅、售后公有住房住宅（一个业主所有且与其他物业不具有共有部位、共用设施设备的除外）都属于住宅专项维修资金的缴存范围。因此，商住楼也需要缴纳此笔费用。我市市区住宅专项维修资金的缴存标准为多层住宅每平方米36元，别墅、带电梯多层及高层住宅每平方米60元。

  缴纳住宅专项维修资金应该带哪些材料呢？据了解，市民自行缴纳住宅专项维修资金应该持商品房买卖合同、初始登记房屋所有权证和不动产发票（原件）到住宅专项维修资金管理中心窗口缴纳维修资金，同时领取住宅专项维修资金专用票据。