问题提出：方女士

  问题陈述：我和丈夫离婚，我名下有一套房子，约定留给孩子。目前，孩子未成年，我是监护人。现在为买新房想卖了这套房子，不知道该如何转让过户？

  行动记者：秦 秦

  行动结果：市不动产转移登记大厅的工作人员表示，方女士办理两次房产转让过户手续即可。依据离婚协议内容，先要将方女士名下的这套房子转让过户到孩子名下，办理时离异双方要同时到场，提供相关证件。房屋过户到孩子名下后，再出售该房屋，并办理转让过户手续。房屋转让过户手续的流程是：先到市房产管理中心办理转让备案手续，然后到不动产登记部门办理后续转让登记和发证手续。