3月19日，国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中，一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。

  业内人士表示，虽然2017年出现了年底翘尾行情，但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落，同比增幅也将稳中有降，全国楼市也将会回归平稳。

  易居研究院根据国家统计局数据，对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均，计算得知，2月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.2%和1月份的0.3%相比略有下降，环比增幅连续2个月回落，房价已经告别了快速上涨的阶段。

  对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，2月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降，降幅在0.1~0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3~2.5个百分点之间；成都持平。

  3月19日，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，一年来，在地方政府的大力支持下，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格或者房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期出现了积极变化。

  王蒙徽表示，坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

  “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”王蒙徽表示，2018年将加快推进棚户区的改造，以及大力推进公租房的建设，特别是在公租房的建设中要把外来人口、外来务工人员、城市的无房户等这些群体，纳入到公租房保障体系。

  对于未来住房解决办法，王蒙徽近日表示，共有产权住房是未来无房户实现居者有其屋的一种渠道。“它首先是政府主导提供的，另外它是提供给无房户的。第三个，就是它比市场价要低。”

  “我们现在支持北京和上海开始试点，其实有些城市已经都开始做了，包括现在很多城市搞的叫作‘人才房’，其实有相当一部分都是共有产权住房。”王蒙徽说。

  而另一方面，大力推进租赁住房的建设，成立国有租赁公司，建服务平台。王蒙徽透露，现阶段12个试点城市已成立51家国有租赁公司，所有的试点城市都已经建了政府主导的租赁住房的交易和管理服务平台。以广东为例，比如你们家有房子，建行可以跟你签个协议，你把这房子租给建行三年五年，建行再去出租，因为国有租赁企业是可以保证市场的公平运作，或者说这是国有企业一个很重要的社会责任。 新 华