问题提出：网友“fxpk”

  问题陈述：本人名下有唯一房子，现在需要办理二手房过户手续。但是，当初离婚协议写的是房子留给孩子，我是孩子的监护人，孩子还未成年，现在为了给孩子买学区房需要卖了这个房子，请问能办理过户手续吗？

  行动记者：杜 玲

  行动结果：记者昨日就此问题到市房产管理中心进行了采访。该中心工作人员介绍，网友所反映的情况，应按两次房产转让过户手续予以办理。首先，依据离婚协议内容，先要将名下的这套房子转让过户到孩子名下。办理时离异双方须到场，提交房屋所有权证、房屋测绘平面图、契税完税凭证、身份证、亲属关系证明（户口簿或出生证明）、离婚协议。房屋过户到孩子名下后，向外出售该房屋办理转让过户时，离异双方须到场，提交房屋所有权证、房屋测绘平面图、离异双方作为监护人现场出具的为保证未成年人利益的书面声明、契税完税凭证、身份证、亲属关系证明（户口簿或出生证明）。

  房屋转让过户手续的流程是：先到市房产管理中心办理转让备案手续，然后到不动产登记部门办理后续转让登记、发证手续。