本报讯（记者杜玲）棚户区（城中村）改造项目是市委、市政府今年快速推进的“十大基础设施重点项目”之一。作为百姓关注的民生项目，棚户区（城中村）改造将改变很多居民的生活，同时城市的面貌也将获得提升。

  据悉，今年，我市列入省住建厅棚户区改造计划共29个项目，包括27个实物安置项目和2个货币化安置项目，总征迁24894户，征迁面积439万平方米，新开工安置房29497套，实物安置占总任务的94%。其中，中心城区16个项目，征迁19999户，征迁面积339万平方米，新开工安置房22850套，占总开工安置房套数任务的77.5%；六县（市）13个项目，征迁4895户，征迁面积100万平方米，新开工安置房6647套（含货币化安置1842套），占总开工安置房套数任务的22.5%。

  目前，29个项目中，27个项目都已办理项目建议书、环评（2个货币化安置项目不需要办理），19个项目控规已批复，3个项目已开工建设。

  为持续加压快速推进棚改项目，市棚改领导小组坚持定期工作例会制度，完善工作机制，出台了《焦作市棚户区（城中村）改造项目审批流程暂行规定》，将安置房建设用地招拍挂工作权下放到城区，建立了“书面清单、痕迹管理”告知制度，督促各项目单位按照既定时间节点办理完成，有效提高了各审批单位的工作效率。严格督导考核，采取半月一督导、一月一通报、一季一小结、半年一总结、年终总考核的工作督导机制，对完成目标的区政府给予资金奖励，营造了“比学赶超”的工作氛围。

  4月11日上午，市人大常委会调研组集中察看山阳区牛庄城中村改造项目时称赞，山阳区棚户区（城中村）改造工作推进顺利、效果显著，关键是探索出一个好的工作模式和理念，值得总结和学习。据了解，山阳区探索出了“连片推进、打包融资、对接央企、投资+施工总承包”的棚改模式，改变过去“一村一策”，由开发商主导、赚取高额利润的改造模式，实现了政府主导、集中安置、高效集约利用土地的目标。尤其是探索了“六统一保”（统一规划、统一资源、统一测算、统一征迁、统一建设、统一安置、政府保底）的改造政策，首创了打包融资模式，实现了阳光和谐拆迁，开创了“大拆迁、大稳定、大发展”的良好局面。

  棚户区（城中村）改造的过程是群众得实惠的过程。我市棚户区（城中村）改造的征迁工作创造了“焦作速度”，任务最重的解放区、山阳区创造了2个月完成近4000户群众协议签订、3个月完成90%以上房屋拆除的工作记录。山阳区坚持以人为本、民生优先的理念，从群众的利益出发，在广泛调研的基础上，按照就高不就低的原则，测算出补偿标准，依法依规、科学合理地制定了全区的房屋征收补偿安置标准，帮助群众算好城中村改造的“升值账”“环境账”“综合账”，将基础设施差、安全隐患多的破旧小产权房置换为基础设施完备、环境优美、安全实用的大产权房，尽力保障群众的合法利益。

  据悉，今年6月底前，我市27个实物安置项目将全部开工建设。12月底前，实物安置项目形象进度完成20%～40%；货币化安置项目完成征收补偿协议签订或签订商品房购买合同，并完成资金支付。