本报讯（记者丰舒潍）“公积金贷款慢，要等一年甚至两年时间才能放款？”记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，该中心近日接到群众举报，某房地产开发企业工作人员为吸引客户使用高息商业贷款，竟然散布有关我市住房公积金贷款政策的不实之言。该中心负责人表示，住房公积金贷款具有低息便捷、普惠公众的特点，已成为我市职工解决住房问题的主要资金来源，房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

  据群众举报，某房地产开发企业工作人员对我市住房公积金贷款政策的不实宣传内容有两点：一是住房公积金贷款要等商品房封顶后才发放；二是住房公积金贷款放款慢，要等一年甚至两年时间。这种不实宣传给许多缴存职工造成错误引导，使有的职工在办理购房贷款时，放弃3.25%的住房公积金低息贷款，稀里糊涂地选择了利息高出近一倍的商业贷款，极大地增加了贷款人的还款负担。该中心负责人表示，某房地产开发企业工作人员的这种不实宣传和有意引导，不仅损害了住房公积金缴存职工的利益，也损害了住房公积金管理中心的社会形象。该中心对此予以严厉谴责，并将适时维权。

  据了解，各地市的住房公积金房贷政策不同。在我市，开发商在取得预售商品房许可证后，楼盘工程进度过半，市住房公积金管理中心即可受理公积金贷款申请。在放款时间上，我市多家房地产开发企业证实，贷款人申请公积金贷款，市住房公积金管理中心一般3周时间即可完成贷款发放，快的不到2周，慢的需要4周（开发商或贷款人原因除外）。职工想了解住房公积金政策，可拨打（0391）12329服务电话咨询，也可登录焦作市住房公积金管理中心官网或到住房公积金管理中心柜台进行详细了解（市住房公积金管理中心咨询电话：8612983）。

  记者了解到，住房公积金贷款低息便捷、普惠公众，已成为我市职工解决住房问题的主要资金来源。截至2017年，全市住房公积金投入到职工个人住房贷款资金达116亿元，缴存职工购房提取住房公积金54亿元；通过公积金贷款，全市共有6万余户职工家庭搬住新家，至少有18万户市民改善了居住条件。

  此外，住房公积金助力中低收入职工购房安居的政策优势更加明显。《2017年焦作住房公积金年度报告》显示，市住房公积金管理中心全年发放个人住房贷款21.57亿元。贷款职工中，中低收入家庭占所有贷款户比例为97.27%。购房面积为144平方米以下的占89.1%。首次使用住房公积金贷款职工占所用贷款人比例为98.03%。

  记者了解到，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门2017年12月26日发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》规定，房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。市住房公积金管理中心负责人提醒，住房公积金缴存职工购房选择贷款时，一定要首选公积金贷款，不要轻信不实宣传。如遇到限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款等问题，要据理力争，并积极举报，切实维护好自身的合法权益。