问题提出：金先生

  问题陈述：我最近想购买一套商品房，可是转了几个售楼部后发现市场上的房子大部分都是期房，买了以后都要等一两年甚至两三年才能交房。我想了解一下，购买期房时应注意哪些问题？

  行动记者：陶 静

  行动结果：业内人士表示，购买未实际交付的期房存在种种不确定的因素，会影响购房者预期的权利，因此在购买期房时，要注意以下问题：首先，要审查开发商的资质情况；其次，要求开发商将承诺写入合同；第三，确定交房日期及延期交房的赔偿问题。