《山东省物业服务收费管理办法》于7月1日起施行。部分普通住宅交付后，许多房主并不着急入住，这种情况下，物业费该如何收取？根据该办法，普通住宅交付后空置6个月以上的，物业费应当减收，收取费用最高不超过60%。

  房屋空置的业主拒绝缴物业费的理由往往是他们并没有入住，也没有出租，也就没有享受到物业服务，或者没有必要享受物业服务。而物业公司的理由则是，小区物业服务费是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，以及绿化管理、保安、保洁等，即使房屋空置也应缴纳相应费用，否则会影响物业公司的正常运转。对此，你怎么看？

  【观点1+1】

  @一更时分：房屋空置，全额缴纳物业费，业主不肯；拒绝缴纳物业费，物业公司又不愿。既然如此，倒不如制定完善的制度，按照一定比例缴纳，兼顾双方利益。

  @风开季节：空置房屋收物业费关键在于如何收。缺乏统一标准，才会让业主和物业公司无所适从，从而闹出矛盾。《山东省物业服务收费管理办法》的施行，为解决是否缴纳物业费的问题给出了相关标准，必须要点赞。

  @白杨1541：对空置房屋收取一定的物业费是合情合理的，《物权法》规定：业主对共有部分享受权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。这条规定明确指出，无论业主住不住房子，都得拿钱维护小区共有部分，如绿化、公共设施、环境卫生等。但空置房屋的业主该缴纳多少物业费，还得视具体情况而定。

  @苏懿谅谅谅：房屋虽然空置，但房屋所在小区的绿化、保洁、安保都需要物业公司为此打理，业主理应缴纳一定的物业费用。但空置的房屋，业主该缴纳多少费用，物业公司应与业主沟通协商，周全考虑双方利益。

  @心雨zyh：房屋一经交付，房主和物业便有了千丝万缕的联系。房主不入住，空置多长时间，需先通知物业，双方协商，收取适当的费用也是合理的。

  @露丝独特：房屋空置超过6个月以上减收物业费，车位空置减收停车服务费，有助于规范住宅物业服务的收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，值得借鉴和推广。

  @提恩畅：对于空置房屋收取一定的管理费用是应该的。因为即便房屋空置，小区的公共区域等还需要物业管理，这也就等同于在享受物业服务。只是在收取空置房屋物业费的时候，物业和业主要协商好减免的金额，以免发生不必要的纠纷。

  @贵贵的蒲公英：对于空置房屋该如何收费，物业公司要完善收费制度，然后再进行公示并充分听取业主的意见，最后将相关举措落实到位。只要双方协商好，物业与业主就能实现和谐共处。

  【下期话题】

  学业与创业

  近日，某高职院校创业学院副院长的一段讲话视频在微博上热传。视频中，他说的下面这段话引发网友热议。他说，在学生的创业路上，学校的政策是非常给力的。在政策推出之前，有一个学生，他因为创业，7门课不及格，到最后学校研究给他如期毕业。不光如此，还推荐其为省级优秀毕业生。他还说，学生可以用创业的业绩来申请某些课程免修、免听，甚至免考。此事能在舆论场引起讨论，症结就在于，学业和创业哪个更重要。对此，你怎么看？

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  本期栏目主持人 本报记者 王水涛