过了金三银四红五月，焦作楼市和往年一样，步入销售淡季。据焦作房信网6月份成交数据显示，6月份住宅网签成交781套，商业网签成交81套，办公用房网签成交4套，共计866套。而5月份，焦作楼市新房网签成交量则为979套。

  6月份，销售成绩排名前五位的楼盘依次是焦作碧桂园、亿祥·亲亲里、建业·公园里、和兴·东方名城以及焦作恒大城。其中，于6月16日首度开盘的焦作碧桂园项目，以26年全球视野精心打造出120～270平方米旗舰产品，广受购房者青睐，截至6月30日，该楼盘网签成交数量为114套，位居上月榜首；排名第二的亿祥·亲亲里楼盘凭借高性价比优势，近段时间一直销量颇佳，6月份销售近百套；紧随其后的建业·公园里小区，凭借建业集团值得信赖的品牌优势和产品优势，源源不断地吸引着购房者；排名第四的和兴·东方名城，同样是首次开盘，也取得了预料之中的好成绩。

  此外，东方今典·境界、建业·春天里、鸿运国际商城、盛业清华园等楼盘项目，销售态势均表现不俗，销售进度张弛有度。

  7月份，也就进入了传统的销售淡季，为加快房源销售，不少房企在年中考核的压力之下，都加大马力跑步冲量，促销活动也是花样繁多，不仅为挑剔的购房者们提供了更多的选择，也使下半年的焦作楼市有了一个良好的开局。

  7月7日，金山·东方花园海棠园会员招募正式启动，楼盘营销中心内人头攒动，现场气氛火爆，再次见证了金山·东方花园的品牌影响力。据悉，7月5日下午，有客户提前到该楼盘营销中心前排队等候。他们感慨于前期石榴园认筹时没有提早排队导致认筹顺序靠后，最终开盘没能选到心仪的房源，因此，这次海棠园会员招募，特意提前两天来排队，也如愿选到了中意的房源。

  7月10日，豪宅专家中梁地产在焦作三维戴斯酒店夜宴全城，现场数百位中梁准业主欢聚一堂。精彩的歌舞表演和精致的可口美食，让大家陶醉于热闹非凡的现场气氛中，并深刻感受到了大道中梁的厚重匠心。《易经》是我国经典的哲学著作，包含着深邃的哲理，是中华古文明的基石。7月12日，四季花城商业广场特别邀请到了中共焦作市委党校公共管理教研部副主任、副教授范沁河，围绕“《易经》与人生”这个话题，给大家带来了一堂生动的国学课。

  丰富多彩的活动需要真心实意的价格来支撑。据悉，浙商·城市之星清盘在即，首期付款3万元起抢62～66平方米小户型住宅；首期付款5万元起，置业95平方米舒适两房。中梁首府首开告急，紧急加推，108～142平方米阔景高层，折后价格每平方米5960～6250元，另有25～170平方米鎏金商铺等你来选。

  业内人士表示，淡季更能凸显出一个楼盘营销的功力，而在成交中领先的产品，也一定是内在质量和外在口碑双过硬的项目。面对丰富的房源和令人眼花缭乱的优惠，考察过多家楼盘项目的市民孙女士表示：“我觉得焦作的房价已经到了一个高位，像我这样倾向于购买增值潜力大的房源的人，还真的不能急，得多看看。”的确，7月份、8月份作为传统的市场淡季，迫于年中考核压力，这段时间通常是开发商低价跑量的关键时期，刚需购房者不妨牢牢把握机会，早日圆梦新居。